Abbiamo 35 case in vendita a Frigole, Borgo Piave, San Ligorio, con prezzi che vanno da 45.000 € a 650.000 €, e un prezzo medio di 199.929 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Frigole, Borgo Piave, San Ligorio — quotazioni OMI (€/m²)
Quanto costa una casa a Frigole, Borgo Piave, San Ligorio? In media circa 1.175 €/m², con quotazioni comprese tra 900 e 1.500 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 4,9%.
Prezzo medio vendita
1.175 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
900–1.500
€/m²
Variazione 5 anni
-4,9%
vendita €/m²
Affitto medio
4,2 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,3%
affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Frigole, Borgo Piave, San Ligorio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Vendita media (€/m²) |
Fascia (€/m²) |
| 2013 |
1.163 |
900–1.400 |
| 2012 |
1.200 |
950–1.600 |
| 2011 |
1.263 |
1.050–1.500 |
| 2010 |
1.275 |
1.050–1.600 |
| 2009 |
1.188 |
1.050–1.350 |
| 2008 |
1.223 |
1.080–1.380 |
| 2007 |
1.245 |
1.100–1.400 |
| 2006 |
1.140 |
970–1.270 |
| 2005 |
1.110 |
940–1.240 |
| 2004 |
1.058 |
890–1.180 |
Prezzi di vendita per zona a Frigole, Borgo Piave, San Ligorio (2013-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Tra Via Vecchia Frigole E Superstrada Maglie, Esterna Alla C6 E Alla C2 |
Periferica |
1.300 |
4,1 |
| Tra Via Della Liberta`, Via Cavoti,Via Palumbosino A Via Vecchia Frigole, Viale Foscolo, Via Stampacchia, Via D`a |
Semicentrale |
1.025 |
4,1 |
| San Ligorio |
Suburbana |
558 |
1,6 |
Le quotazioni di Frigole, Borgo Piave, San Ligorio cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 900 a 1.500 €/m² (media 1.175). Le economiche partono da 770 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.600 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.850 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,2 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Frigole, Borgo Piave, San Ligorio
Che budget serve per comprare a Frigole, Borgo Piave, San Ligorio?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Frigole, Borgo Piave, San Ligorio costa in media circa 199.929 €, ovvero intorno ai 793 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
Al momento ci sono 35 immobili disponibili: 30 case e 5 appartamenti.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
L'offerta parte intorno ai 45.000 € e arriva fino ai 650.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 257 m². Le case offrono più spazio, con circa 285 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Frigole, Borgo Piave, San Ligorio:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 3 locali | 242 m² | 133.455 € |
| 4 locali | 116 m² | 147.500 € |
| 5 locali | 287 m² | 275.200 € |
| 6 locali | 308 m² | 272.389 € |
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 793 €/m². Negli appartamenti sale a 983 €/m², mentre nelle case scende a 782 €/m².
Che cosa si vende di più a Frigole, Borgo Piave, San Ligorio?
Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.