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Case in affitto a Sala Baganza, Colline Parmensi

Esplora 98 case in affitto a Sala Baganza, con prezzi compresi tra 550 € e 3.300 € e un prezzo medio di 1.385 €.

85 proprietà in affitto vicino a Sala Baganza

Guida al mercato degli immobili in affitto a Sala Baganza

Prezzo medio 1.385 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–3.300 € dal minimo al massimo
Superficie media 163 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

11 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 54,5%
    6 immobili
  • Case 45,5%
    5 immobili

Quanti locali

11 totali
27% 2 locali
  • 2 locali 27,3%
    3 immobili
  • 3 locali 18,2%
    2 immobili
  • 4 locali 27,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 27,3%
    3 immobili

Fasce di canone

11 totali
  • 500–700 € 45,5%
    5 immobili
  • 700–900 € 18,2%
    2 immobili
  • 1.100–3.100 € 18,2%
    2 immobili
  • 3.300–3.400 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 40–60 m² 27,3%
    3 immobili
  • 60–80 m² 18,2%
    2 immobili
  • 90–120 m² 18,2%
    2 immobili
  • 120–310 m² 27,3%
    3 immobili
  • 580–590 m² 9,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 263 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Sala Baganza conta 98 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 79 m² con un prezzo medio di 8 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 263 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 9 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Sala Baganza — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Sala Baganza un canone medio di 3,1 €/m² al mese, compreso tra 2,5 e 3,7 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -3,1%.

Affitto medio 3,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–3,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni -3,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +1,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 977 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Sala Baganza per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,1 2,5–3,7
2024 3,0 2,4–3,6
2023 3,0 2,4–3,5
2022 2,9 2,3–3,4
2021 2,8 2,3–3,3
2020 3,2 2,6–3,8
2019 3,1 2,5–3,7
2018 3,1 2,5–3,7
2017 3,1 2,5–3,7
2016 3,2 2,6–3,8
2015 3,1 2,5–3,6
2014 3,4 2,7–4,0
2013 1,8 0,0–4,3
2012 1,9 0,0–4,4
2011 2,0 0,0–4,6
2010 2,0 0,0–4,6
2009 2,0 0,0–4,6
2008 2,2 0,0–5,1
2007 2,1 0,0–5,0
2006 2,0 0,0–4,8
2005 2,0 0,0–4,7
2004 1,9 0,0–4,5
Canoni di locazione per zona a Sala Baganza (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo - Castellaro - Maiatico - Talignano Centrale 3,1 1.325
S. Vitale E Zona Collinare Suburbana — 1.035
Zona Agricola Rurale — 570

Il mercato degli affitti di Sala Baganza si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2,5 e 3,7 €/m² al mese (media 3,1). Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 977 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Sala Baganza: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Sala Baganza?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Sala Baganza costa in media circa 1.385 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Sala Baganza?

In questo momento puoi scegliere tra 98 immobili: 6 appartamenti e 5 case e 87 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Sala Baganza?

I prezzi vanno da circa 550 € fino ai 3.300 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sala Baganza?

In media si aggirano sui 163 m². Le case offrono più spazio, con circa 263 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m².

Quanto costa il metro quadro a Sala Baganza?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti scende a 8 €/m², mentre nelle case resta sui 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Sala Baganza?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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