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Case in vendita a Sagliano Micca, Valle del Cervo

Comprare case a Sagliano Micca: 42 case con prezzi da 10.000 € a 98.000 € e un prezzo medio di 37.488 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Sagliano Micca

Prezzo medio 37.488 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–98.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 121 m² per immobile
Prezzo al m² 311 €/m² in media

Che cosa si vende

42 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 57,1%
    24 immobili
  • Case 42,9%
    18 immobili

Quanti locali

42 totali
38% 4 locali
  • 1 locale 4,8%
    2 immobili
  • 2 locali 11,9%
    5 immobili
  • 3 locali 11,9%
    5 immobili
  • 4 locali 38,1%
    16 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    14 immobili

Fasce di prezzo

42 totali
  • 10.000–20.000 € 26,2%
    11 immobili
  • 20.000–30.000 € 21,4%
    9 immobili
  • 35.000–40.000 € 16,7%
    7 immobili
  • 40.000–60.000 € 19,0%
    8 immobili
  • 60.000–100.000 € 16,7%
    7 immobili

Fasce di superficie

42 totali
  • 40–80 m² 21,4%
    9 immobili
  • 80–100 m² 26,2%
    11 immobili
  • 100–120 m² 14,3%
    6 immobili
  • 120–150 m² 19,0%
    8 immobili
  • 150–490 m² 19,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 163 m²
Prezzo al metro quadro 390 €/m² 253 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Sagliano Micca l'offerta in vendita raggiunge i 42 immobili, suddivisi in 24 appartamenti e 18 case; gli appartamenti dominano con il 57%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 89 m² e 390 €/m², e le case sui 163 m² e 253 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sagliano Micca — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Sagliano Micca si attesta su 500 €/m², in un intervallo che va da 410 a 590 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -5,7%.

Prezzo medio vendita 500 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 410–590 €/m²
Variazione 5 anni -5,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 8,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sagliano Micca per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 500 410–590
2024 500 410–590
2023 500 410–590
2022 500 410–590
2021 515 420–610
2020 530 430–630
2019 530 430–630
2018 538 435–640
2017 543 445–640
2016 543 445–640
2015 553 455–650
2014 590 490–690
2013 568 350–780
2012 580 360–800
2011 592 370–820
2010 592 370–820
2009 607 370–820
2008 627 340–840
2007 662 320–840
2006 675 320–840
2005 675 320–840
2004 675 320–840
Prezzi di vendita per zona a Sagliano Micca (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Suburbana Sud Suburbana 1.185 4,7
Suburbana Sud Suburbana 1.185 4,7
Suburbana Alpe Suburbana 1.185 4,7
Tratto Confinante Con Andorno Micca: Andorno Bagni. Centrale 720 3,0
Via G.mazzini,F.ne Casale,F.ne Passobreve,Reg.falletti,Reg.bazzera,Reg.pola,Reg.casecode,Reg.oneglie,F.ne Zorio. Periferica 555 2,4
Centro Urbano Centrale 500 3,4
Territorio Extrurbano Rurale 303 2,1

A Sagliano Micca le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 410 a 590 €/m² (media 500). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 250 a 355 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 770 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,9 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Sagliano Micca: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Sagliano Micca?

In media, il prezzo per comprare a Sagliano Micca è di 37.488 €, ovvero intorno ai 311 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Sagliano Micca?

Al momento ci sono 42 immobili disponibili: 24 appartamenti e 18 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Sagliano Micca?

Trovi da 10.000 € fino a 98.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 121 m². Le case offrono più spazio, con circa 163 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sagliano Micca:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali70 m²45.600 €
3 locali85 m²32.100 €
4 locali108 m²35.563 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 311 €/m². Negli appartamenti sale a 390 €/m², mentre nelle case scende a 253 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Sagliano Micca?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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