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Case in vendita a Callabiana, Valle di Mosso

Trova 240 case in vendita a Callabiana. I prezzi vanno da 15.000 € fino a 139.000 €, con un valore medio di 62.750 €.

236 proprietà in vendita vicino a Callabiana

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Callabiana

Prezzo medio 62.750 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–139.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 193 m² per immobile
Prezzo al m² 325 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
100% case
  • Case 100,0%
    4 immobili

Quanti locali

4 totali
75% 5+ locali
  • 4 locali 25,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 75,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 15.000–20.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 25.000–30.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 65.000–70.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 135.000–140.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 80–90 m² 25,0%
    1 immobili
  • 150–160 m² 25,0%
    1 immobili
  • 240–250 m² 25,0%
    1 immobili
  • 300–310 m² 25,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Callabiana l'offerta in vendita raggiunge i 240 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 193 m² e 325 €/m².

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Callabiana — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Callabiana il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 328 €/m², con minimi intorno a 270 e massimi fino a 385 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -4,4%.

Prezzo medio vendita 328 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 270–385 €/m²
Variazione 5 anni -4,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Callabiana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 328 270–385
2024 328 270–385
2023 328 270–385
2022 328 270–385
2021 335 275–395
2020 343 280–405
2019 343 280–405
2018 345 280–410
2017 345 280–410
2016 345 280–410
2015 353 285–420
2014 378 305–450
2013 385 310–460
2012 393 315–470
2011 400 320–480
2010 400 320–480
2009 400 320–480
2008 400 320–480
2007 440 360–520
2006 440 360–520
2005 440 360–520
2004 375 260–520
Prezzi di vendita per zona a Callabiana (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Suburbana Alpe Suburbana 830 3,1
F.ne Vacchione, F.ne Pettana, F.ne Fusero, F.ne Sotto Chiesa, Borgata Ribatto, F.ne Stellio, F.ne Socco, F.ne Nelva, Carbonera. Centrale 328 2,1
Suburbana Nord Suburbana 310 1,3
Frazioni Rurale 223 1,3

A Callabiana le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 270 a 385 €/m² (media 328). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 185 a 280 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 720 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,7 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Callabiana: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Callabiana?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Callabiana costa in media circa 62.750 €, ovvero intorno ai 325 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 240 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Callabiana?

L'offerta parte intorno ai 15.000 € e arriva fino ai 139.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Callabiana?

In media si aggirano sui 193 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Callabiana?

Il prezzo medio si attesta sui 325 €/m².

Che cosa si vende di più a Callabiana?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sette locali.

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