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Case in vendita a Rosazza, Valle del Cervo

Comprare case a Rosazza: 33 case con prezzi da 23.000 € a 230.000 € e un prezzo medio di 89.833 €.

27 proprietà in vendita vicino a Rosazza

Guida al mercato degli immobili in vendita a Rosazza

Prezzo medio 89.833 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.000–230.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 183 m² per immobile
Prezzo al m² 492 €/m² in media

Che cosa si vende

6 totali
100% case
  • Case 100,0%
    6 immobili

Quanti locali

6 totali
83% 5+ locali
  • 4 locali 16,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 83,3%
    5 immobili

Fasce di prezzo

6 totali
  • 20.000–40.000 € 33,3%
    2 immobili
  • 40.000–45.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 55.000–60.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 150.000–155.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 230.000–235.000 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 50–140 m² 33,3%
    2 immobili
  • 140–150 m² 16,7%
    1 immobili
  • 150–160 m² 16,7%
    1 immobili
  • 290–300 m² 16,7%
    1 immobili
  • 330–340 m² 16,7%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Rosazza sono disponibili 33 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 183 m² (492 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 7 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Rosazza — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Rosazza: il prezzo medio di vendita è di circa 468 €/m² e varia da 375 a 560 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -4,1%.

Prezzo medio vendita 468 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 375–560 €/m²
Variazione 5 anni -4,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Rosazza per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 468 375–560
2024 468 375–560
2023 468 375–560
2022 468 375–560
2021 478 385–570
2020 488 395–580
2019 488 395–580
2018 495 400–590
2017 495 400–590
2016 495 400–590
2015 505 410–600
2014 540 440–640
2013 535 350–730
2012 545 360–740
2011 558 370–760
2010 558 370–760
2009 575 370–800
2008 663 370–950
2007 663 370–950
2006 673 370–950
2005 673 370–950
2004 673 370–950
Prezzi di vendita per zona a Rosazza (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 468 3,1
Localita` Desate, Localita` Vernetto, Localita` Sella Periferica 450 2,0
Loc Il Castello, Via Mazzini, Via Adua, Via San Giovanni Battista Centrale 430 1,8
--- Periferica --- Periferica 300 1,3

Per inquadrare il mercato di Rosazza conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 375 e 560 €/m² (media 468). Le economiche partono da 290 €/m². Le ville e i villini raggiungono 790 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,6 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Rosazza

Che budget serve per comprare a Rosazza?

Comprare una casa a Rosazza costa in media circa 89.833 €, ovvero intorno ai 492 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Rosazza?

L'offerta attuale si aggira sui 33 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Rosazza?

I prezzi vanno da circa 23.000 € fino ai 230.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Rosazza?

Di solito hanno intorno ai 183 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Rosazza?

Il prezzo medio si attesta sui 492 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Rosazza?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di sette locali e la casa di quattro locali.

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