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Case in vendita a Campiglia Cervo, Valle del Cervo

Esplora 46 case in vendita a Campiglia Cervo, con prezzi compresi tra 6.000 € e 180.000 € e un prezzo medio di 51.978 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Campiglia Cervo

Prezzo medio 51.978 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 6.000–180.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 161 m² per immobile
Prezzo al m² 322 €/m² in media

Che cosa si vende

46 totali
65% case
  • Appartamenti 34,8%
    16 immobili
  • Case 65,2%
    30 immobili

Quanti locali

46 totali
63% 5+ locali
  • 2 locali 4,3%
    2 immobili
  • 3 locali 8,7%
    4 immobili
  • 4 locali 23,9%
    11 immobili
  • 5+ locali 63,0%
    29 immobili

Fasce di prezzo

46 totali
  • 5.000–25.000 € 21,7%
    10 immobili
  • 25.000–35.000 € 21,7%
    10 immobili
  • 35.000–50.000 € 19,6%
    9 immobili
  • 55.000–80.000 € 17,4%
    8 immobili
  • 85.000–185.000 € 19,6%
    9 immobili

Fasce di superficie

46 totali
  • 50–90 m² 28,3%
    13 immobili
  • 100–120 m² 13,0%
    6 immobili
  • 120–160 m² 21,7%
    10 immobili
  • 160–210 m² 17,4%
    8 immobili
  • 210–410 m² 19,6%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 192 m²
Prezzo al metro quadro 316 €/m² 324 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Campiglia Cervo conta 46 immobili, di cui 30 sono case e 16 appartamenti: il 65% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 192 m² con un prezzo medio di 324 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 104 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 316 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Campiglia Cervo — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Campiglia Cervo? In media circa 340 €/m², con quotazioni comprese tra 280 e 400 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 5 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 5,0%.

Prezzo medio vendita 340 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 280–400 €/m²
Variazione 5 anni -5,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 8,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Campiglia Cervo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 340 280–400
2024 340 280–400
2023 340 280–400
2022 340 280–400
2021 350 290–410
2020 358 295–420
2019 358 295–420
2018 363 300–425
2017 363 300–425
2016 363 300–425
2015 370 305–435
2014 398 325–470
2013 335 290–380
2012 343 295–390
2011 350 300–400
2010 350 300–400
2009 350 300–400
2008 350 300–400
2007 350 300–400
2006 350 300–400
2005 350 300–400
2004 450 370–530
Prezzi di vendita per zona a Campiglia Cervo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Loc Sella Del Piaro, Loc Mole, Loc Campello, Loc Fontane Del Campello, Loc Chignolo, Loc Gamba Di Scagno Periferica 450 2,0
Centro Urbano Centrale 358 2,3
Gia` Centro Campiglia C.vo, Quittengo, San Paolo C.vo Centrale 340 2,3
Agricola Rurale 340 2,3
Territorio Extraurbano Rurale 278 1,8

Sul mercato di Campiglia Cervo la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 280 a 400 €/m² (media 340). Le economiche partono da 220 €/m². Le ville e i villini arrivano a 500 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,9 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Campiglia Cervo

Quanto costa in media comprare a Campiglia Cervo?

Comprare una casa a Campiglia Cervo costa in media circa 51.978 €, ovvero intorno ai 322 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Campiglia Cervo?

Al momento ci sono 46 immobili disponibili: 30 case e 16 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Campiglia Cervo?

L'offerta parte intorno ai 6.000 € e arriva fino ai 180.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Campiglia Cervo?

La superficie media si aggira sui 161 m². Le case offrono più spazio, con circa 192 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Campiglia Cervo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali88 m²26.250 €
4 locali98 m²45.000 €
5 locali137 m²50.455 €
6 locali240 m²66.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 322 €/m². Negli appartamenti scende a 316 €/m², mentre nelle case sale a 324 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Campiglia Cervo?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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