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Case in vendita a Centro, Sagliano Micca

Abbiamo 35 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 10.000 € a 98.000 €, e un prezzo medio di 37.386 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 37.386 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–98.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 123 m² per immobile
Prezzo al m² 304 €/m² in media

Che cosa si vende

35 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 68,6%
    24 immobili
  • Case 31,4%
    11 immobili

Quanti locali

35 totali
37% 4 locali
  • 1 locale 5,7%
    2 immobili
  • 2 locali 11,4%
    4 immobili
  • 3 locali 11,4%
    4 immobili
  • 4 locali 37,1%
    13 immobili
  • 5+ locali 34,3%
    12 immobili

Fasce di prezzo

35 totali
  • 10.000–20.000 € 28,6%
    10 immobili
  • 20.000–30.000 € 22,9%
    8 immobili
  • 35.000–40.000 € 14,3%
    5 immobili
  • 40.000–60.000 € 17,1%
    6 immobili
  • 60.000–100.000 € 17,1%
    6 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 40–80 m² 22,9%
    8 immobili
  • 80–90 m² 17,1%
    6 immobili
  • 90–120 m² 20,0%
    7 immobili
  • 120–140 m² 20,0%
    7 immobili
  • 140–490 m² 20,0%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 197 m²
Prezzo al metro quadro 390 €/m² 220 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 35 immobili, di cui 24 sono appartamenti e 11 case, e gli appartamenti costituiscono il 69%. Le dimensioni medie si attestano sui 89 m² per gli appartamenti, con 390 €/m², contro 197 m² e 220 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 500 €/m², in un intervallo che va da 410 a 590 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -5,7%.

Prezzo medio vendita 500 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 410–590 €/m²
Variazione 5 anni -5,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 8,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 500 410–590
2024 500 410–590
2023 500 410–590
2022 500 410–590
2021 515 420–610
2020 530 430–630
2019 530 430–630
2018 538 435–640
2017 543 445–640
2016 543 445–640
2015 553 455–650
2014 590 490–690
2013 575 350–780
2012 588 360–800
2011 600 370–820
2010 600 370–820
2009 600 370–820
2008 595 340–840
2007 595 320–840
2006 605 320–840
2005 605 320–840
2004 605 320–840
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Tratto Confinante Con Andorno Micca: Andorno Bagni. Centrale 720 3,0
Centro Urbano Centrale 500 3,4

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 410 e 590 €/m² (media 500). Le economiche restano più accessibili, da 250 a 355 €/m². Ville e villini arrivano fino a 770 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,9 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 37.386 €, ovvero intorno ai 304 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 35 immobili: 24 appartamenti e 11 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 10.000 € fino ai 98.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 123 m². Le case offrono più spazio, con circa 197 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²47.500 €
3 locali89 m²31.375 €
4 locali110 m²35.923 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 304 €/m². Negli appartamenti sale a 390 €/m², mentre nelle case scende a 220 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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