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Case in vendita a Zumaglia, Valle del Cervo

Consulta 26 case in vendita a Zumaglia, con un prezzo medio di 79.000 € e una forbice di prezzi da 13.000 € a 265.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Zumaglia

Prezzo medio 79.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 13.000–265.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 1.315 m² per immobile
Prezzo al m² 60 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
81% case
  • Appartamenti 19,2%
    5 immobili
  • Case 80,8%
    21 immobili

Quanti locali

26 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 3,8%
    1 immobili
  • 3 locali 3,8%
    1 immobili
  • 4 locali 42,3%
    11 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    13 immobili

Fasce di prezzo

26 totali
  • 10.000–30.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 30.000–60.000 € 34,6%
    9 immobili
  • 65.000–70.000 € 7,7%
    2 immobili
  • 85.000–130.000 € 15,4%
    4 immobili
  • 135.000–270.000 € 19,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 80–110 m² 38,5%
    10 immobili
  • 110–120 m² 3,8%
    1 immobili
  • 130–190 m² 23,1%
    6 immobili
  • 210–220 m² 19,2%
    5 immobili
  • 260–30.130 m² 15,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 121 m² 1.600 m²
Prezzo al metro quadro 636 €/m² 50 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Zumaglia l'offerta in vendita raggiunge i 26 immobili, suddivisi in 21 case e 5 appartamenti; le case dominano con il 81%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 1.600 m² e 50 €/m², e gli appartamenti sui 121 m² e 636 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Zumaglia — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Zumaglia significa muoversi attorno a 435 €/m² in media, in una forbice tra 350 e 520 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -4,0%.

Prezzo medio vendita 435 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 350–520 €/m²
Variazione 5 anni -4,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Zumaglia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 435 350–520
2024 435 350–520
2023 435 350–520
2022 435 350–520
2021 443 355–530
2020 453 365–540
2019 453 365–540
2018 460 370–550
2017 460 370–550
2016 450 360–540
2015 460 370–550
2014 493 395–590
2013 505 350–680
2012 515 360–690
2011 525 370–700
2010 530 370–700
2009 550 370–730
2008 550 320–780
2007 605 320–840
2006 605 320–840
2005 605 320–840
2004 605 320–840
Prezzi di vendita per zona a Zumaglia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Selletta,Via Zumaglini Periferica 580 2,5
Centro Urbano Centrale 435 2,9

A Zumaglia le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 350 a 520 €/m² (media 435). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 220 a 300 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 840 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,3 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Zumaglia

Quanto costa in media comprare a Zumaglia?

Comprare una casa a Zumaglia costa in media circa 79.000 €, ovvero intorno ai 60 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Zumaglia?

Al momento ci sono 26 immobili disponibili: 21 case e 5 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Zumaglia?

L'offerta parte intorno ai 13.000 € e arriva fino ai 265.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Zumaglia?

In media si aggirano sui 1.315 m². Le case offrono più spazio, con circa 1.600 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 121 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Zumaglia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali105 m²40.364 €
6 locali224 m²130.182 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Zumaglia?

Si aggira sui 60 €/m². Negli appartamenti sale a 636 €/m², mentre nelle case scende a 50 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Zumaglia?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.

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