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Case in vendita a Vallanzengo, Valle di Mosso

Abbiamo 26 case in vendita vicino a Vallanzengo.

Prezzi di vendita degli immobili a Vallanzengo — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Vallanzengo (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 365 €/m², con quotazioni da 300 a 430 €/m² sulle 3 zone OMI di Vallanzengo. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 4,7%.

Prezzo medio vendita 365 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 300–430 €/m²
Variazione 5 anni -4,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vallanzengo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 365 300–430
2024 365 300–430
2023 365 300–430
2022 365 300–430
2021 375 310–440
2020 383 315–450
2019 383 315–450
2018 388 320–455
2017 388 320–455
2016 388 320–455
2015 395 325–465
2014 423 345–500
2013 430 350–510
2012 440 360–520
2011 450 370–530
2010 450 370–530
2009 450 370–530
2008 450 370–530
2007 450 370–530
2006 450 370–530
2005 525 470–580
2004 588 370–900
Prezzi di vendita per zona a Vallanzengo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Val Sessera Periferica 845 3,4
Frazione Monte Rovella Periferica 395 1,7
Centro Abitato Centrale 365 2,4

Guardando alle categorie immobiliari di Vallanzengo, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 300 a 430 €/m² (media 365). Le economiche scendono fino a 220 €/m². Le ville raggiungono 720 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,0 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Vallanzengo

Qual è il prezzo medio per comprare a Vallanzengo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Vallanzengo costa in media circa 83.462 €, ovvero intorno ai 416 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Vallanzengo?

Al momento ci sono 26 immobili disponibili: 25 case e 1 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Vallanzengo?

Trovi da 15.000 € fino a 430.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Vallanzengo?

La superficie media si aggira sui 206 m². Le case offrono più spazio, con circa 213 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 42 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vallanzengo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali113 m²35.600 €
4 locali237 m²82.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 416 €/m². Negli appartamenti sale a 1.500 €/m², mentre nelle case scende a 407 €/m².

Che cosa si vende di più a Vallanzengo?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di sette locali.

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