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Case in vendita a Cividate al Piano, Alta Pianura Bergamasca

Trova il tuo immobile a Cividate al Piano: 36 case in vendita con prezzi da 47.000 € a 650.000 € e una media di 197.658 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Cividate al Piano

Prezzo medio 197.658 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 47.000–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 4.140 m² per immobile
Prezzo al m² 48 €/m² in media

Che cosa si vende

36 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 52,8%
    19 immobili
  • Case 47,2%
    17 immobili

Quanti locali

36 totali
36% 3 locali
  • 1 locale 5,6%
    2 immobili
  • 2 locali 13,9%
    5 immobili
  • 3 locali 36,1%
    13 immobili
  • 4 locali 33,3%
    12 immobili
  • 5+ locali 11,1%
    4 immobili

Fasce di prezzo

36 totali
  • 45.000–135.000 € 22,2%
    8 immobili
  • 135.000–150.000 € 22,2%
    8 immobili
  • 150.000–185.000 € 19,4%
    7 immobili
  • 195.000–275.000 € 16,7%
    6 immobili
  • 275.000–655.000 € 19,4%
    7 immobili

Fasce di superficie

36 totali
  • 50–110 m² 30,6%
    11 immobili
  • 110–160 m² 19,4%
    7 immobili
  • 160–200 m² 11,1%
    4 immobili
  • 200–260 m² 19,4%
    7 immobili
  • 270–140.010 m² 19,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 127 m² 8.625 m²
Prezzo al metro quadro 1.210 €/m² 29 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Cividate al Piano comprende 36 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (53% del totale): 19 appartamenti e 17 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 127 m² e un prezzo di 1.210 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 8.625 m² e 29 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cividate al Piano — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Cividate al Piano (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 845 €/m², con quotazioni da 740 a 950 €/m² sulle 2 zone OMI di Cividate al Piano. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 845 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 740–950 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cividate al Piano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 845 740–950
2024 845 740–950
2023 845 740–950
2022 845 740–950
2021 845 740–950
2020 845 740–950
2019 845 740–950
2018 890 780–1.000
2017 875 780–970
2016 875 780–970
2015 950 800–1.100
2014 950 800–1.100
2013 930 860–1.000
2012 960 870–1.050
2011 1.000 900–1.100
2010 1.010 920–1.100
2009 1.100 1.000–1.200
2008 1.150 1.030–1.270
2007 1.175 1.050–1.300
2006 1.100 990–1.210
2005 1.100 990–1.210
2004 1.100 990–1.210
Prezzi di vendita per zona a Cividate al Piano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 845 4,7
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 780 4,2

Le quotazioni di Cividate al Piano cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 740 a 950 €/m² (media 845). Le economiche partono da 700 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.250 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,1 e 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Cividate al Piano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Cividate al Piano?

Comprare una casa a Cividate al Piano costa in media circa 197.658 €, ovvero intorno ai 48 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Cividate al Piano?

L'offerta attuale si aggira sui 36 immobili: 19 appartamenti e 17 case.

Qual è la fascia di prezzo a Cividate al Piano?

L'offerta parte intorno ai 47.000 € e arriva fino ai 650.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 4.140 m². Le case offrono più spazio, con circa 8.625 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 127 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cividate al Piano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali141 m²103.400 €
3 locali10.892 m²151.438 €
4 locali194 m²216.417 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Cividate al Piano?

In media, è intorno ai 48 €/m². Negli appartamenti sale a 1.210 €/m², mentre nelle case scende a 29 €/m².

Che cosa si vende di più a Cividate al Piano?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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