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Case in vendita a Pontoglio, Sebino, Franciacorta

Scopri 65 case in vendita a Pontoglio: prezzi da 21.093 € a 450.000 €, con una media di 195.754 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Pontoglio, in cifre

Prezzo medio 195.754 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 21.093–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 197 m² per immobile
Prezzo al m² 995 €/m² in media

Che cosa si vende

65 totali
62% case
  • Appartamenti 35,4%
    23 immobili
  • Case 61,5%
    40 immobili
  • Altre tipologie 3,1%
    2 immobili

Quanti locali

63 totali
32% 5+ locali
  • 1 locale 1,6%
    1 immobili
  • 2 locali 12,7%
    8 immobili
  • 3 locali 30,2%
    19 immobili
  • 4 locali 23,8%
    15 immobili
  • 5+ locali 31,7%
    20 immobili

Fasce di prezzo

63 totali
  • 20.000–95.000 € 20,6%
    13 immobili
  • 105.000–165.000 € 20,6%
    13 immobili
  • 165.000–220.000 € 19,0%
    12 immobili
  • 235.000–260.000 € 20,6%
    13 immobili
  • 265.000–455.000 € 19,0%
    12 immobili

Fasce di superficie

63 totali
  • 30–100 m² 20,6%
    13 immobili
  • 110–160 m² 23,8%
    15 immobili
  • 160–210 m² 25,4%
    16 immobili
  • 210–280 m² 14,3%
    9 immobili
  • 280–660 m² 15,9%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 249 m²
Prezzo al metro quadro 1.224 €/m² 939 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Pontoglio l'offerta in vendita raggiunge i 65 immobili, suddivisi in 40 case e 23 appartamenti e 2 altre tipologie; le case dominano con il 63%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 249 m² e 939 €/m², e gli appartamenti sui 106 m² e 1.224 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pontoglio — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Pontoglio (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 973 €/m², con quotazioni da 760 a 1.200 €/m² sulle 5 zone OMI di Pontoglio. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,6%.

Prezzo medio vendita 973 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 760–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +0,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pontoglio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 983 780–1.200
2024 963 760–1.200
2023 963 760–1.200
2022 963 760–1.200
2021 963 760–1.200
2020 977 780–1.200
2019 977 780–1.200
2018 977 780–1.200
2017 977 780–1.200
2016 977 780–1.200
2015 977 780–1.200
2014 1.012 800–1.250
2013 1.012 800–1.250
2012 970 760–1.200
2011 1.000 780–1.250
2010 1.000 780–1.250
2009 1.000 780–1.250
2008 972 800–1.230
2007 943 780–1.190
2006 923 760–1.170
2005 910 740–1.140
2004 868 700–1.090
Prezzi di vendita per zona a Pontoglio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.075 3,9
Produttiva Periferica 995 3,4
Semicentrale Semicentrale 980 4,5
Agricola Rurale 880 2,9
Zona Agricola Periferica 855 3,9

A Pontoglio il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 760 e arrivano a 1.200 €/m² (media 973). Ville e villini toccano 1.300 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.500 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,3 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Pontoglio: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Pontoglio?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Pontoglio costa in media circa 195.754 €, ovvero intorno ai 995 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Pontoglio?

L'offerta attuale si aggira sui 65 immobili: 40 case e 23 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Pontoglio?

Trovi da 21.093 € fino a 450.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Pontoglio?

In media si aggirano sui 197 m². Le case offrono più spazio, con circa 249 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pontoglio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali71 m²98.863 €
3 locali154 m²178.947 €
4 locali195 m²177.040 €
5 locali281 m²258.361 €
6 locali319 m²279.585 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Pontoglio?

Si aggira sui 995 €/m². Negli appartamenti sale a 1.224 €/m², mentre nelle case scende a 939 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Pontoglio?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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