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Case in vendita a Pontoglio, Sebino, Franciacorta

Scopri 45 case in vendita a Pontoglio: prezzi da 21.093 € a 750.000 €, con una media di 191.209 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Pontoglio, in cifre

Prezzo medio 191.209 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 21.093–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 159 m² per immobile
Prezzo al m² 1.199 €/m² in media

Che cosa si vende

45 totali
58% case
  • Appartamenti 42,2%
    19 immobili
  • Case 57,8%
    26 immobili

Quanti locali

45 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 2,2%
    1 immobili
  • 2 locali 13,3%
    6 immobili
  • 3 locali 40,0%
    18 immobili
  • 4 locali 17,8%
    8 immobili
  • 5+ locali 26,7%
    12 immobili

Fasce di prezzo

45 totali
  • 20.000–90.000 € 24,4%
    11 immobili
  • 90.000–155.000 € 15,6%
    7 immobili
  • 155.000–200.000 € 24,4%
    11 immobili
  • 210.000–270.000 € 15,6%
    7 immobili
  • 270.000–755.000 € 20,0%
    9 immobili

Fasce di superficie

45 totali
  • 30–80 m² 20,0%
    9 immobili
  • 80–130 m² 26,7%
    12 immobili
  • 130–180 m² 13,3%
    6 immobili
  • 180–220 m² 24,4%
    11 immobili
  • 250–420 m² 15,6%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 206 m²
Prezzo al metro quadro 1.414 €/m² 1.126 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Pontoglio l'offerta in vendita raggiunge i 45 immobili, suddivisi in 26 case e 19 appartamenti; le case dominano con il 58%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 206 m² e 1.126 €/m², e gli appartamenti sui 96 m² e 1.414 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pontoglio — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Pontoglio (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 973 €/m², con quotazioni da 760 a 1.200 €/m² sulle 5 zone OMI di Pontoglio. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,6%.

Prezzo medio vendita 973 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 760–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +0,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pontoglio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 983 780–1.200
2024 963 760–1.200
2023 963 760–1.200
2022 963 760–1.200
2021 963 760–1.200
2020 977 780–1.200
2019 977 780–1.200
2018 977 780–1.200
2017 977 780–1.200
2016 977 780–1.200
2015 977 780–1.200
2014 1.012 800–1.250
2013 1.012 800–1.250
2012 970 760–1.200
2011 1.000 780–1.250
2010 1.000 780–1.250
2009 1.000 780–1.250
2008 972 800–1.230
2007 943 780–1.190
2006 923 760–1.170
2005 910 740–1.140
2004 868 700–1.090
Prezzi di vendita per zona a Pontoglio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.075 3,9
Produttiva Periferica 995 3,4
Semicentrale Semicentrale 980 4,5
Agricola Rurale 880 2,9
Zona Agricola Periferica 855 3,9

A Pontoglio il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 760 e arrivano a 1.200 €/m² (media 973). Ville e villini toccano 1.300 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.500 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,3 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Pontoglio: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Pontoglio?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Pontoglio costa in media circa 191.209 €, ovvero intorno ai 1.199 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Pontoglio?

L'offerta attuale si aggira sui 45 immobili: 26 case e 19 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Pontoglio?

Trovi da 21.093 € fino a 750.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Pontoglio?

In media si aggirano sui 159 m². Le case offrono più spazio, con circa 206 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pontoglio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²76.650 €
3 locali144 m²192.278 €
4 locali157 m²132.637 €
5 locali252 m²248.800 €
6 locali214 m²228.402 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Pontoglio?

Si aggira sui 1.199 €/m². Negli appartamenti sale a 1.414 €/m², mentre nelle case scende a 1.126 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Pontoglio?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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