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Case in vendita a Centro, Rovetta

Esplora 46 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 39.000 € e 795.000 € e un prezzo medio di 215.045 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 215.045 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–795.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 136 m² per immobile
Prezzo al m² 1.582 €/m² in media

Che cosa si vende

46 totali
72% appartamenti
  • Appartamenti 71,7%
    33 immobili
  • Case 23,9%
    11 immobili
  • Altre tipologie 4,3%
    2 immobili

Quanti locali

44 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 2,3%
    1 immobili
  • 2 locali 27,3%
    12 immobili
  • 3 locali 31,8%
    14 immobili
  • 4 locali 15,9%
    7 immobili
  • 5+ locali 22,7%
    10 immobili

Fasce di prezzo

44 totali
  • 35.000–95.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 95.000–130.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 130.000–160.000 € 25,0%
    11 immobili
  • 165.000–350.000 € 15,9%
    7 immobili
  • 360.000–800.000 € 18,2%
    8 immobili

Fasce di superficie

44 totali
  • 20–70 m² 25,0%
    11 immobili
  • 70–90 m² 20,5%
    9 immobili
  • 90–110 m² 15,9%
    7 immobili
  • 110–230 m² 20,5%
    9 immobili
  • 280–380 m² 18,2%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 286 m²
Prezzo al metro quadro 1.545 €/m² 1.615 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 46 immobili, di cui 33 sono appartamenti e 11 case e 2 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 75%. Le dimensioni medie si attestano sui 86 m² per gli appartamenti, con 1.545 €/m², contro 286 m² e 1.615 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 1.175 €/m² in media, in una forbice tra 1.050 e 1.300 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,1% vendita €/m²
Affitto medio 5,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.175 1.050–1.300
2024 1.175 1.050–1.300
2023 1.175 1.050–1.300
2022 1.175 1.050–1.300
2021 1.175 1.050–1.300
2020 1.175 1.050–1.300
2019 1.175 1.050–1.300
2018 1.225 1.100–1.350
2017 1.225 1.100–1.350
2016 1.225 1.100–1.350
2015 1.200 1.100–1.300
2014 1.200 1.100–1.300
2013 1.035 920–1.150
2012 1.035 920–1.150
2011 1.075 950–1.200
2010 1.085 970–1.200
2009 1.175 1.050–1.300
2008 1.225 1.080–1.370
2007 1.250 1.100–1.400
2006 1.100 990–1.210
2005 1.100 990–1.210
2004 1.100 990–1.210

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.050 e arrivano a 1.300 €/m² (media 1.175). Le tipologie economiche restano tra 670 e 950 €/m². Ville e villini toccano 1.500 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,5 e 5,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 215.045 €, ovvero intorno ai 1.582 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 46 immobili: 33 appartamenti e 11 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 39.000 € fino ai 795.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 136 m². Le case offrono più spazio, con circa 286 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali70 m²95.250 €
3 locali85 m²140.000 €
4 locali114 m²203.286 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.582 €/m². Negli appartamenti scende a 1.545 €/m², mentre nelle case sale a 1.615 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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