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Case in vendita a Centro, Rossiglione

Comprare case a Centro: 39 case con prezzi da 18.000 € a 300.000 € e un prezzo medio di 76.127 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 76.127 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 130 m² per immobile
Prezzo al m² 586 €/m² in media

Che cosa si vende

39 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 84,6%
    33 immobili
  • Case 15,4%
    6 immobili

Quanti locali

39 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 2,6%
    1 immobili
  • 2 locali 2,6%
    1 immobili
  • 3 locali 20,5%
    8 immobili
  • 4 locali 35,9%
    14 immobili
  • 5+ locali 38,5%
    15 immobili

Fasce di prezzo

39 totali
  • 15.000–35.000 € 23,1%
    9 immobili
  • 35.000–45.000 € 28,2%
    11 immobili
  • 45.000–50.000 € 10,3%
    4 immobili
  • 50.000–75.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 120.000–305.000 € 17,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

39 totali
  • 50–90 m² 41,0%
    16 immobili
  • 90–120 m² 33,3%
    13 immobili
  • 120–150 m² 7,7%
    3 immobili
  • 150–450 m² 17,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 297 m²
Prezzo al metro quadro 488 €/m² 767 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 39 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (85% del totale): 33 appartamenti e 6 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 99 m² e un prezzo di 488 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 297 m² e 767 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 790 €/m², con minimi intorno a 630 e massimi fino a 950 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -11,3%.

Prezzo medio vendita 790 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 630–950 €/m²
Variazione 5 anni -11,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -35,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 785 630–940
2024 795 640–950
2023 820 660–980
2022 820 660–980
2021 885 720–1.050
2020 885 720–1.050
2019 965 780–1.150
2018 1.055 860–1.250
2017 1.150 950–1.350
2016 1.225 1.050–1.400
2015 1.225 1.050–1.400
2014 1.225 1.050–1.400
2013 1.275 1.100–1.450
2012 1.325 1.150–1.500
2011 1.325 1.150–1.500
2010 1.325 1.150–1.500
2009 1.325 1.150–1.500
2008 1.240 1.090–1.390
2007 1.250 1.100–1.400
2006 1.165 930–1.400
2005 1.010 810–1.210
2004 960 770–1.150

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 630 a 950 €/m² (media 790). Le economiche partono da 410 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.200 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,9 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 76.127 €, ovvero intorno ai 586 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 39 immobili: 33 appartamenti e 6 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 18.000 € e arriva fino ai 300.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 130 m². Le case offrono più spazio, con circa 297 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali98 m²34.123 €
4 locali98 m²50.501 €
5 locali106 m²62.995 €
6 locali308 m²227.500 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 586 €/m². Negli appartamenti scende a 488 €/m², mentre nelle case sale a 767 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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