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Case in vendita a Centro, Rosate

Abbiamo 84 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 33.750 € a 650.000 €, e un prezzo medio di 209.033 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 209.033 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 33.750–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 145 m² per immobile
Prezzo al m² 1.439 €/m² in media

Che cosa si vende

84 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 60,7%
    51 immobili
  • Case 39,3%
    33 immobili

Quanti locali

84 totali
32% 2 locali
  • 2 locali 32,1%
    27 immobili
  • 3 locali 29,8%
    25 immobili
  • 4 locali 21,4%
    18 immobili
  • 5+ locali 16,7%
    14 immobili

Fasce di prezzo

84 totali
  • 30.000–120.000 € 25,0%
    21 immobili
  • 120.000–150.000 € 16,7%
    14 immobili
  • 150.000–215.000 € 19,0%
    16 immobili
  • 215.000–300.000 € 20,2%
    17 immobili
  • 305.000–655.000 € 19,0%
    16 immobili

Fasce di superficie

84 totali
  • 0–70 m² 22,6%
    19 immobili
  • 70–90 m² 21,4%
    18 immobili
  • 90–140 m² 16,7%
    14 immobili
  • 140–210 m² 20,2%
    17 immobili
  • 210–900 m² 19,0%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 233 m²
Prezzo al metro quadro 1.756 €/m² 1.254 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 84 immobili, di cui 51 sono appartamenti e 33 case, e gli appartamenti costituiscono il 61%. Le dimensioni medie si attestano sui 88 m² per gli appartamenti, con 1.756 €/m², contro 233 m² e 1.254 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.500 €/m², con un intervallo tra 1.300 e 1.700 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +22,4%.

Prezzo medio vendita 1.500 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +22,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +22,4% vendita €/m²
Affitto medio 6,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.500 1.300–1.700
2024 1.450 1.250–1.650
2023 1.350 1.150–1.550
2022 1.350 1.150–1.550
2021 1.325 1.150–1.500
2020 1.225 1.150–1.300
2019 1.225 1.150–1.300
2018 1.225 1.150–1.300
2017 1.225 1.150–1.300
2016 1.225 1.150–1.300
2015 1.225 1.150–1.300
2014 1.225 1.150–1.300
2013 1.225 1.150–1.300
2012 1.300 1.200–1.400
2011 1.300 1.200–1.400
2010 1.325 1.200–1.450
2009 1.325 1.200–1.450
2008 1.350 1.200–1.500
2007 1.350 1.200–1.500
2006 1.250 1.100–1.400
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Centro Urbano Centrale 1.500 6,2
Centro Urbano Centrale 1.225 3,8

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.300 e 1.700 €/m² (media 1.500). Le ville e i villini toccano 1.500 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 2.200 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 5,2 e 7,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 209.033 €, ovvero intorno ai 1.439 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 84 immobili: 51 appartamenti e 33 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 33.750 € fino ai 650.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 145 m². Le case offrono più spazio, con circa 233 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²104.963 €
3 locali112 m²191.470 €
4 locali165 m²299.167 €
5 locali278 m²236.800 €
6 locali281 m²354.143 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.439 €/m². Negli appartamenti sale a 1.756 €/m², mentre nelle case scende a 1.254 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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