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Case in vendita a Centro, Romano di Lombardia

Scopri 274 case in vendita a Centro: prezzi da 39.000 € a 900.000 €, con una media di 203.435 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 203.435 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 125 m² per immobile
Prezzo al m² 1.626 €/m² in media

Che cosa si vende

274 totali
74% appartamenti
  • Appartamenti 74,1%
    203 immobili
  • Case 24,1%
    66 immobili
  • Altre tipologie 1,8%
    5 immobili

Quanti locali

269 totali
49% 3 locali
  • 1 locale 3,0%
    8 immobili
  • 2 locali 17,1%
    46 immobili
  • 3 locali 49,1%
    132 immobili
  • 4 locali 23,0%
    62 immobili
  • 5+ locali 7,8%
    21 immobili

Fasce di prezzo

269 totali
  • 35.000–125.000 € 21,6%
    58 immobili
  • 125.000–155.000 € 19,3%
    52 immobili
  • 155.000–190.000 € 19,7%
    53 immobili
  • 190.000–290.000 € 19,7%
    53 immobili
  • 290.000–905.000 € 19,7%
    53 immobili

Fasce di superficie

269 totali
  • 30–80 m² 21,9%
    59 immobili
  • 80–100 m² 20,4%
    55 immobili
  • 100–120 m² 20,4%
    55 immobili
  • 120–150 m² 18,2%
    49 immobili
  • 150–1.610 m² 19,0%
    51 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 207 m²
Prezzo al metro quadro 1.755 €/m² 1.438 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro sono disponibili 274 immobili in vendita: 203 appartamenti e 66 case e 5 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 75% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 98 m² (1.755 €/m²) e le case sui 207 m² (1.438 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 1.375 €/m² in media, in una forbice tra 1.150 e 1.650 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.375 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.650 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +16,7% vendita €/m²
Affitto medio 6,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.400 1.150–1.650
2024 1.425 1.200–1.650
2023 1.300 1.100–1.500
2022 1.400 1.200–1.600
2021 1.450 1.200–1.700
2020 1.400 1.100–1.700
2019 1.300 1.100–1.500
2018 1.375 1.150–1.600
2017 1.325 1.150–1.500
2016 1.300 1.050–1.550
2015 1.200 1.100–1.300
2014 1.200 1.100–1.300
2013 1.250 1.200–1.300
2012 1.300 1.250–1.350
2011 1.350 1.300–1.400
2010 1.425 1.350–1.500
2009 1.575 1.500–1.650
2008 1.665 1.570–1.760
2007 1.700 1.600–1.800
2006 1.915 1.650–2.180
2005 1.915 1.650–2.180
2004 1.915 1.650–2.180
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Centrale 1.400 6,8
Centro Storico Centrale 1.375 6,8

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.150 e 1.650 €/m² (media 1.375). Le economiche partono da 1.000 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 5,5 e 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 203.435 €, ovvero intorno ai 1.626 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 274 immobili: 203 appartamenti e 66 case e 5 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 39.000 € fino a 900.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 125 m². Le case offrono più spazio, con circa 207 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale51 m²69.857 €
2 locali63 m²114.457 €
3 locali107 m²179.822 €
4 locali150 m²290.680 €
5 locali216 m²297.673 €
6 locali249 m²167.600 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 1.626 €/m². Negli appartamenti sale a 1.755 €/m², mentre nelle case scende a 1.438 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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