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Case in vendita a Centro, Romano di Lombardia

Scopri 212 case in vendita a Centro: prezzi da 49.000 € a 900.000 €, con una media di 198.358 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 198.358 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 122 m² per immobile
Prezzo al m² 1.620 €/m² in media

Che cosa si vende

212 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    159 immobili
  • Case 22,6%
    48 immobili
  • Altre tipologie 2,4%
    5 immobili

Quanti locali

207 totali
50% 3 locali
  • 1 locale 2,4%
    5 immobili
  • 2 locali 18,8%
    39 immobili
  • 3 locali 50,2%
    104 immobili
  • 4 locali 23,2%
    48 immobili
  • 5+ locali 5,3%
    11 immobili

Fasce di prezzo

207 totali
  • 45.000–125.000 € 20,3%
    42 immobili
  • 125.000–155.000 € 22,2%
    46 immobili
  • 155.000–190.000 € 20,3%
    42 immobili
  • 195.000–280.000 € 18,8%
    39 immobili
  • 285.000–905.000 € 18,4%
    38 immobili

Fasce di superficie

207 totali
  • 30–80 m² 20,3%
    42 immobili
  • 80–100 m² 21,3%
    44 immobili
  • 100–120 m² 22,7%
    47 immobili
  • 120–140 m² 16,4%
    34 immobili
  • 140–1.610 m² 19,3%
    40 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 203 m²
Prezzo al metro quadro 1.743 €/m² 1.424 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 212 immobili in vendita: 159 appartamenti e 48 case e 5 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 77% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 98 m² (1.743 €/m²) e le case sui 203 m² (1.424 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 1.375 €/m² in media, in una forbice tra 1.150 e 1.650 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.375 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.650 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +16,7% vendita €/m²
Affitto medio 6,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.400 1.150–1.650
2024 1.425 1.200–1.650
2023 1.300 1.100–1.500
2022 1.400 1.200–1.600
2021 1.450 1.200–1.700
2020 1.400 1.100–1.700
2019 1.300 1.100–1.500
2018 1.375 1.150–1.600
2017 1.325 1.150–1.500
2016 1.300 1.050–1.550
2015 1.200 1.100–1.300
2014 1.200 1.100–1.300
2013 1.250 1.200–1.300
2012 1.300 1.250–1.350
2011 1.350 1.300–1.400
2010 1.425 1.350–1.500
2009 1.575 1.500–1.650
2008 1.665 1.570–1.760
2007 1.700 1.600–1.800
2006 1.915 1.650–2.180
2005 1.915 1.650–2.180
2004 1.915 1.650–2.180
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Centrale 1.400 6,8
Centro Storico Centrale 1.375 6,8

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.150 e 1.650 €/m² (media 1.375). Le economiche partono da 1.000 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 5,5 e 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 198.358 €, ovvero intorno ai 1.620 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 212 immobili: 159 appartamenti e 48 case e 5 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 49.000 € fino a 900.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 122 m². Le case offrono più spazio, con circa 203 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale56 m²78.200 €
2 locali66 m²119.231 €
3 locali109 m²181.630 €
4 locali150 m²287.066 €
5 locali204 m²278.477 €
6 locali232 m²174.500 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 1.620 €/m². Negli appartamenti sale a 1.743 €/m², mentre nelle case scende a 1.424 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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