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Case in vendita a Centro, Romano di Lombardia

Scopri 337 case in vendita a Centro: prezzi da 49.000 € a 900.000 €, con una media di 212.072 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 212.072 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 132 m² per immobile
Prezzo al m² 1.602 €/m² in media

Che cosa si vende

337 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 68,0%
    229 immobili
  • Case 29,7%
    100 immobili
  • Altre tipologie 2,4%
    8 immobili

Quanti locali

329 totali
50% 3 locali
  • 1 locale 3,3%
    11 immobili
  • 2 locali 15,5%
    51 immobili
  • 3 locali 50,2%
    165 immobili
  • 4 locali 24,9%
    82 immobili
  • 5+ locali 6,1%
    20 immobili

Fasce di prezzo

329 totali
  • 45.000–130.000 € 21,3%
    70 immobili
  • 130.000–160.000 € 21,9%
    72 immobili
  • 160.000–205.000 € 17,3%
    57 immobili
  • 205.000–300.000 € 20,7%
    68 immobili
  • 300.000–905.000 € 18,8%
    62 immobili

Fasce di superficie

329 totali
  • 30–90 m² 25,8%
    85 immobili
  • 90–110 m² 23,1%
    76 immobili
  • 110–130 m² 17,9%
    59 immobili
  • 130–160 m² 16,1%
    53 immobili
  • 160–1.610 m² 17,0%
    56 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 209 m²
Prezzo al metro quadro 1.714 €/m² 1.479 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 337 immobili in vendita: 229 appartamenti e 100 case e 8 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 70% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 99 m² (1.714 €/m²) e le case sui 209 m² (1.479 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 1.375 €/m² in media, in una forbice tra 1.150 e 1.650 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.375 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.650 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +16,7% vendita €/m²
Affitto medio 6,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.400 1.150–1.650
2024 1.425 1.200–1.650
2023 1.300 1.100–1.500
2022 1.400 1.200–1.600
2021 1.450 1.200–1.700
2020 1.400 1.100–1.700
2019 1.300 1.100–1.500
2018 1.375 1.150–1.600
2017 1.325 1.150–1.500
2016 1.300 1.050–1.550
2015 1.200 1.100–1.300
2014 1.200 1.100–1.300
2013 1.250 1.200–1.300
2012 1.300 1.250–1.350
2011 1.350 1.300–1.400
2010 1.425 1.350–1.500
2009 1.575 1.500–1.650
2008 1.665 1.570–1.760
2007 1.700 1.600–1.800
2006 1.915 1.650–2.180
2005 1.915 1.650–2.180
2004 1.915 1.650–2.180
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Centrale 1.400 6,8
Centro Storico Centrale 1.375 6,8

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.150 e 1.650 €/m² (media 1.375). Le economiche partono da 1.000 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 5,5 e 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 212.072 €, ovvero intorno ai 1.602 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 337 immobili: 229 appartamenti e 100 case e 8 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 49.000 € fino a 900.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 132 m². Le case offrono più spazio, con circa 209 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale50 m²73.375 €
2 locali66 m²122.588 €
3 locali109 m²182.821 €
4 locali159 m²308.161 €
5 locali210 m²312.138 €
6 locali367 m²279.804 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 1.602 €/m². Negli appartamenti sale a 1.714 €/m², mentre nelle case scende a 1.479 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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