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Case in vendita a Centro, Rocchetta di Vara

Esplora 48 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 44.000 € e 143.000 € e un prezzo medio di 78.000 €.

43 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 78.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 44.000–143.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 119 m² per immobile
Prezzo al m² 657 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
80% case
  • Appartamenti 20,0%
    1 immobili
  • Case 80,0%
    4 immobili

Quanti locali

5 totali
60% 5+ locali
  • 3 locali 20,0%
    1 immobili
  • 4 locali 20,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 40.000–45.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 45.000–50.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 75.000–80.000 € 40,0%
    2 immobili
  • 140.000–145.000 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 40–50 m² 20,0%
    1 immobili
  • 80–90 m² 20,0%
    1 immobili
  • 130–140 m² 20,0%
    1 immobili
  • 150–160 m² 20,0%
    1 immobili
  • 180–190 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 134 m² 115 m²
Prezzo al metro quadro 328 €/m² 752 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 48 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 115 m² (752 €/m²) e gli appartamenti sui 134 m² (328 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 3 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 863 €/m², con quotazioni comprese tra 700 e 1.050 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 2,9%.

Prezzo medio vendita 863 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +2,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 875 700–1.050
2024 800 650–950
2023 800 650–950
2022 800 650–950
2021 800 650–950
2020 850 700–1.000
2019 875 750–1.000
2018 875 750–1.000
2017 875 750–1.000
2016 875 750–1.000
2015 925 800–1.050
2014 925 800–1.050
2013 850 700–1.000
2012 850 700–1.000
2011 850 700–1.000
2010 850 700–1.000
2009 800 650–950
2008 800 650–950
2007 800 650–950
2006 730 590–870
2005 728 590–865
2004 715 580–850

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 700 e 1.050 €/m² (media 863). Più contenute le soluzioni economiche, da 500 a 800 €/m². Le ville e i villini toccano 1.250 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 78.000 €, ovvero intorno ai 657 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 48 immobili: 4 case e 1 appartamenti e 43 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 44.000 € e arriva fino ai 143.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 119 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 134 m², mentre le case restano intorno ai 115 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 657 €/m². Negli appartamenti scende a 328 €/m², mentre nelle case sale a 752 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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