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Case in vendita a Follo, Val di Vara

Scopri 247 case in vendita a Follo: prezzi da 14.640 € a 448.000 €, con una media di 117.411 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Follo, in cifre

Prezzo medio 117.411 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.640–448.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 114 m² per immobile
Prezzo al m² 1.037 €/m² in media

Che cosa si vende

247 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 62,8%
    155 immobili
  • Case 37,2%
    92 immobili

Quanti locali

247 totali
38% 4 locali
  • 1 locale 2,8%
    7 immobili
  • 2 locali 10,1%
    25 immobili
  • 3 locali 17,4%
    43 immobili
  • 4 locali 38,1%
    94 immobili
  • 5+ locali 31,6%
    78 immobili

Fasce di prezzo

247 totali
  • 10.000–60.000 € 23,5%
    58 immobili
  • 60.000–90.000 € 21,5%
    53 immobili
  • 90.000–120.000 € 17,0%
    42 immobili
  • 120.000–175.000 € 18,6%
    46 immobili
  • 175.000–450.000 € 19,4%
    48 immobili

Fasce di superficie

245 totali
  • 30–70 m² 20,0%
    49 immobili
  • 70–90 m² 25,7%
    63 immobili
  • 90–110 m² 17,6%
    43 immobili
  • 110–140 m² 18,8%
    46 immobili
  • 140–1.750 m² 18,0%
    44 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 155 m²
Prezzo al metro quadro 1.133 €/m² 943 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Follo comprende 247 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (63% del totale): 155 appartamenti e 92 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 89 m² e un prezzo di 1.133 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 155 m² e 943 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Follo — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Follo significa muoversi attorno a 1.138 €/m² in media, in una forbice tra 800 e 1.550 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -4,2%.

Prezzo medio vendita 1.138 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.550 €/m²
Variazione 5 anni -4,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Follo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.130 800–1.500
2024 1.145 800–1.500
2023 1.155 850–1.500
2022 1.180 900–1.500
2021 1.180 900–1.500
2020 1.180 900–1.500
2019 1.175 900–1.500
2018 1.175 900–1.500
2017 1.185 900–1.500
2016 1.210 1.000–1.500
2015 1.275 1.000–1.650
2014 1.280 1.000–1.650
2013 1.363 1.100–1.600
2012 1.425 1.150–1.700
2011 1.550 1.300–1.850
2010 1.550 1.300–1.850
2009 1.525 1.200–1.850
2008 1.450 1.100–1.800
2007 1.350 1.000–1.750
2006 1.203 900–1.510
2005 1.168 870–1.470
2004 1.076 800–1.375
Prezzi di vendita per zona a Follo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Restante Territorio Periferica 1.300 4,3
Pian Di Follo Centrale 1.250 5,8
Venaro - Inchiostro Suburbana 1.200 4,3
Venaro, Inchiostro Periferica 1.200 4,3
Follo Alto Suburbana 1.125 5,0
Piana Battolla - Torenco Suburbana 1.075 5,0
Frazioni E Parte Residuale Del Territorio Con Edificazione Sparsa Rurale 1.000 4,8

Le quotazioni di Follo cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 800 a 1.550 €/m² (media 1.138). Le economiche partono da 700 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.500 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,5 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Follo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Follo?

Comprare una casa a Follo costa in media circa 117.411 €, ovvero intorno ai 1.037 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Follo?

In questo momento puoi scegliere tra 247 immobili: 155 appartamenti e 92 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Follo?

Trovi da 14.640 € fino a 448.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Follo?

In media si aggirano sui 114 m². Le case offrono più spazio, con circa 155 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Follo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²59.124 €
3 locali70 m²71.746 €
4 locali94 m²123.227 €
5 locali160 m²136.730 €
6 locali180 m²155.553 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Follo?

In media, è intorno ai 1.037 €/m². Negli appartamenti sale a 1.133 €/m², mentre nelle case scende a 943 €/m².

Che cosa si vende di più a Follo?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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