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Case in vendita a Follo, Val di Vara

Scopri 145 case in vendita a Follo: prezzi da 19.530 € a 350.000 €, con una media di 125.169 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Follo, in cifre

Prezzo medio 125.169 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.530–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 106 m² per immobile
Prezzo al m² 1.185 €/m² in media

Che cosa si vende

145 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 62,8%
    91 immobili
  • Case 37,2%
    54 immobili

Quanti locali

145 totali
37% 5+ locali
  • 1 locale 3,4%
    5 immobili
  • 2 locali 9,0%
    13 immobili
  • 3 locali 15,9%
    23 immobili
  • 4 locali 35,2%
    51 immobili
  • 5+ locali 36,6%
    53 immobili

Fasce di prezzo

145 totali
  • 15.000–60.000 € 20,7%
    30 immobili
  • 60.000–95.000 € 19,3%
    28 immobili
  • 95.000–140.000 € 21,4%
    31 immobili
  • 140.000–180.000 € 19,3%
    28 immobili
  • 180.000–355.000 € 19,3%
    28 immobili

Fasce di superficie

143 totali
  • 30–70 m² 21,0%
    30 immobili
  • 70–90 m² 24,5%
    35 immobili
  • 90–110 m² 14,7%
    21 immobili
  • 110–140 m² 23,1%
    33 immobili
  • 140–490 m² 16,8%
    24 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 134 m²
Prezzo al metro quadro 1.268 €/m² 1.090 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a Follo comprende 145 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (63% del totale): 91 appartamenti e 54 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 90 m² e un prezzo di 1.268 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 134 m² e 1.090 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Follo — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Follo significa muoversi attorno a 1.138 €/m² in media, in una forbice tra 800 e 1.550 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -4,2%.

Prezzo medio vendita 1.138 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.550 €/m²
Variazione 5 anni -4,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Follo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.130 800–1.500
2024 1.145 800–1.500
2023 1.155 850–1.500
2022 1.180 900–1.500
2021 1.180 900–1.500
2020 1.180 900–1.500
2019 1.175 900–1.500
2018 1.175 900–1.500
2017 1.185 900–1.500
2016 1.210 1.000–1.500
2015 1.275 1.000–1.650
2014 1.280 1.000–1.650
2013 1.363 1.100–1.600
2012 1.425 1.150–1.700
2011 1.550 1.300–1.850
2010 1.550 1.300–1.850
2009 1.525 1.200–1.850
2008 1.450 1.100–1.800
2007 1.350 1.000–1.750
2006 1.203 900–1.510
2005 1.168 870–1.470
2004 1.076 800–1.375
Prezzi di vendita per zona a Follo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Restante Territorio Periferica 1.300 4,3
Pian Di Follo Centrale 1.250 5,8
Venaro - Inchiostro Suburbana 1.200 4,3
Venaro, Inchiostro Periferica 1.200 4,3
Follo Alto Suburbana 1.125 5,0
Piana Battolla - Torenco Suburbana 1.075 5,0
Frazioni E Parte Residuale Del Territorio Con Edificazione Sparsa Rurale 1.000 4,8

Le quotazioni di Follo cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 800 a 1.550 €/m² (media 1.138). Le economiche partono da 700 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.500 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,5 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Follo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Follo?

Comprare una casa a Follo costa in media circa 125.169 €, ovvero intorno ai 1.185 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Follo?

In questo momento puoi scegliere tra 145 immobili: 91 appartamenti e 54 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Follo?

Trovi da 19.530 € fino a 350.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Follo?

In media si aggirano sui 106 m². Le case offrono più spazio, con circa 134 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Follo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali52 m²67.308 €
3 locali65 m²78.501 €
4 locali92 m²124.647 €
5 locali115 m²139.630 €
6 locali174 m²171.444 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Follo?

In media, è intorno ai 1.185 €/m². Negli appartamenti sale a 1.268 €/m², mentre nelle case scende a 1.090 €/m².

Che cosa si vende di più a Follo?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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