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Case in vendita a Rocca d'Evandro, Monte Santa Croce

Esplora 40 case in vendita a Rocca d'Evandro, con prezzi compresi tra 10.000 € e 400.000 € e un prezzo medio di 118.414 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Rocca d'Evandro

Prezzo medio 118.414 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 268 m² per immobile
Prezzo al m² 442 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
78% case
  • Appartamenti 22,5%
    9 immobili
  • Case 77,5%
    31 immobili

Quanti locali

40 totali
48% 5+ locali
  • 1 locale 7,5%
    3 immobili
  • 3 locali 15,0%
    6 immobili
  • 4 locali 30,0%
    12 immobili
  • 5+ locali 47,5%
    19 immobili

Fasce di prezzo

40 totali
  • 10.000–50.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 55.000–75.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 75.000–120.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 155.000–175.000 € 22,5%
    9 immobili
  • 185.000–405.000 € 17,5%
    7 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 60–100 m² 22,5%
    9 immobili
  • 100–140 m² 22,5%
    9 immobili
  • 150–220 m² 17,5%
    7 immobili
  • 230–310 m² 20,0%
    8 immobili
  • 500–2.490 m² 17,5%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 277 m² 265 m²
Prezzo al metro quadro 323 €/m² 478 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Rocca d'Evandro sono disponibili 40 immobili in vendita: 31 case e 9 appartamenti. Le case rappresentano il 78% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 265 m² (478 €/m²) e gli appartamenti sui 277 m² (323 €/m²).

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Rocca d'Evandro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Rocca d'Evandro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 594 €/m², con minimi intorno a 400 e massimi fino a 750 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 594 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–750 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Rocca d'Evandro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 594 400–750
2024 594 400–750
2023 594 400–750
2022 594 400–750
2021 594 400–750
2020 594 400–750
2019 594 400–750
2018 594 400–750
2017 594 400–750
2016 594 400–750
2015 594 400–750
2014 625 500–750
2013 750 600–900
2012 750 600–900
2011 573 475–670
2010 600 500–700
2009 600 500–700
2008 600 500–700
2007 600 500–700
2006 600 500–700
2005 575 500–700
2004 465 410–520
Prezzi di vendita per zona a Rocca d'Evandro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale - Selvotta - Casa Marina - Campo Fiore - Marsella - Pisciarello Centrale 750 1,9
Bivio Mortola Periferica 750 1,9
Cocoruzzo Periferica 750 1,9
Bivio Mortola - Casale - Gelsi - Campolongo Periferica 625 1,8
Marsella - Casa Marina Suburbana 625 2,1
Cocuruzzo Suburbana 625 1,8
Bivio Mortola Centrale 550 2,0
Centro Storico Centrale 500 1,5
Residenziale - Rocca D'evandro - Cocoruzzo Centrale 310 0,0

A Rocca d'Evandro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 400 e arrivano a 750 €/m² (media 594). Le tipologie economiche restano tra 300 e 600 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,2 e 2,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Rocca d'Evandro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Rocca d'Evandro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Rocca d'Evandro costa in media circa 118.414 €, ovvero intorno ai 442 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Rocca d'Evandro?

Al momento ci sono 40 immobili disponibili: 31 case e 9 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Rocca d'Evandro?

L'offerta parte intorno ai 10.000 € e arriva fino ai 400.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Rocca d'Evandro?

In media si aggirano sui 268 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 277 m², mentre le case restano intorno ai 265 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rocca d'Evandro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali88 m²60.078 €
4 locali116 m²89.859 €
5 locali140 m²56.870 €
6 locali526 m²179.271 €

Quanto costa il metro quadro a Rocca d'Evandro?

Il prezzo medio si attesta sui 442 €/m². Negli appartamenti scende a 323 €/m², mentre nelle case sale a 478 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Rocca d'Evandro?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di tre locali.

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