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Case in vendita a Castelforte, Monti Aurunci, Ponza, Ventotene

Scopri 79 case in vendita a Castelforte: prezzi da 15.000 € a 390.000 €, con una media di 100.825 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Castelforte

Prezzo medio 100.825 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–390.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 236 m² per immobile
Prezzo al m² 412 €/m² in media

Che cosa si vende

79 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 57,0%
    45 immobili
  • Case 43,0%
    34 immobili

Quanti locali

79 totali
53% 5+ locali
  • 1 locale 10,1%
    8 immobili
  • 2 locali 7,6%
    6 immobili
  • 3 locali 15,2%
    12 immobili
  • 4 locali 13,9%
    11 immobili
  • 5+ locali 53,2%
    42 immobili

Fasce di prezzo

79 totali
  • 15.000–40.000 € 20,3%
    16 immobili
  • 40.000–70.000 € 20,3%
    16 immobili
  • 70.000–100.000 € 20,3%
    16 immobili
  • 110.000–140.000 € 20,3%
    16 immobili
  • 140.000–395.000 € 19,0%
    15 immobili

Fasce di superficie

78 totali
  • 40–100 m² 24,4%
    19 immobili
  • 100–140 m² 26,9%
    21 immobili
  • 140–170 m² 10,3%
    8 immobili
  • 210–330 m² 20,5%
    16 immobili
  • 330–890 m² 17,9%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 220 m² 256 m²
Prezzo al metro quadro 355 €/m² 475 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Castelforte conta 79 immobili, di cui 45 sono appartamenti e 34 case: il 57% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 220 m² con un prezzo medio di 355 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 256 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 475 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castelforte — quotazioni OMI (€/m²)

A Castelforte acquistare casa costa in media circa 816 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 640 a 1.000 €/m² sulle 6 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +16,7%.

Prezzo medio vendita 816 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 640–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +16,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +16,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castelforte per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 816 640–1.000
2024 803 630–1.000
2023 788 620–1.000
2022 724 570–930
2021 699 550–900
2020 699 550–900
2019 699 550–900
2018 699 550–900
2017 699 550–900
2016 699 550–900
2015 699 550–900
2014 699 550–900
2013 685 520–900
2012 669 520–850
2011 669 520–850
2010 669 520–850
2009 669 520–850
2008 705 550–900
2007 705 550–900
2006 671 510–860
2005 671 510–860
2004 655 510–860
Prezzi di vendita per zona a Castelforte (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Mappa Urbana--Via Del Risorgimento-Via Annunziata-Strada Comunale Ponte Dietro Centrale 850 3,3
Formia Di Suio E Suio Terme Suburbana 810 3,3
Zona Rurale Rurale 810 3,3
S. Martino -Espansione Verso Rio Grande Periferica 795 3,0
Zona Suburbana Restante Territorio Suburbana 685 2,8
Forma Di Suio E Suio Terme Suburbana 660 2,5

Le case di Castelforte si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 640 e 1.000 €/m² (media 816). Le economiche restano più accessibili, da 450 a 660 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.200 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,5 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Castelforte

Che budget serve per comprare a Castelforte?

Comprare una casa a Castelforte costa in media circa 100.825 €, ovvero intorno ai 412 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Castelforte?

Al momento ci sono 79 immobili disponibili: 45 appartamenti e 34 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Castelforte?

L'offerta parte intorno ai 15.000 € e arriva fino ai 390.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Castelforte?

Di solito hanno intorno ai 236 m². Le case offrono più spazio, con circa 256 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 220 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castelforte:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali157 m²44.895 €
3 locali82 m²65.250 €
4 locali112 m²54.604 €
5 locali206 m²129.700 €
6 locali400 m²111.057 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Castelforte?

Si aggira sui 412 €/m². Negli appartamenti scende a 355 €/m², mentre nelle case sale a 475 €/m².

Che cosa si vende di più a Castelforte?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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