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Case in vendita a Castelforte, Monti Aurunci, Ponza, Ventotene

Scopri 36 case in vendita a Castelforte: prezzi da 15.000 € a 390.000 €, con una media di 113.375 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Castelforte

Prezzo medio 113.375 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–390.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 167 m² per immobile
Prezzo al m² 632 €/m² in media

Che cosa si vende

36 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    18 immobili
  • Case 50,0%
    18 immobili

Quanti locali

36 totali
56% 5+ locali
  • 1 locale 11,1%
    4 immobili
  • 2 locali 2,8%
    1 immobili
  • 3 locali 16,7%
    6 immobili
  • 4 locali 13,9%
    5 immobili
  • 5+ locali 55,6%
    20 immobili

Fasce di prezzo

36 totali
  • 15.000–50.000 € 22,2%
    8 immobili
  • 55.000–85.000 € 19,4%
    7 immobili
  • 85.000–100.000 € 19,4%
    7 immobili
  • 110.000–150.000 € 19,4%
    7 immobili
  • 180.000–395.000 € 19,4%
    7 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 40–90 m² 22,9%
    8 immobili
  • 90–120 m² 20,0%
    7 immobili
  • 120–150 m² 17,1%
    6 immobili
  • 150–260 m² 25,7%
    9 immobili
  • 260–500 m² 14,3%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 225 m²
Prezzo al metro quadro 652 €/m² 623 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Castelforte conta 36 immobili, di cui 18 sono case e 18 appartamenti: il 50% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 225 m² con un prezzo medio di 623 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 105 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 652 €/m².

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castelforte — quotazioni OMI (€/m²)

A Castelforte acquistare casa costa in media circa 816 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 640 a 1.000 €/m² sulle 6 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +16,7%.

Prezzo medio vendita 816 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 640–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +16,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +16,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castelforte per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 816 640–1.000
2024 803 630–1.000
2023 788 620–1.000
2022 724 570–930
2021 699 550–900
2020 699 550–900
2019 699 550–900
2018 699 550–900
2017 699 550–900
2016 699 550–900
2015 699 550–900
2014 699 550–900
2013 685 520–900
2012 669 520–850
2011 669 520–850
2010 669 520–850
2009 669 520–850
2008 705 550–900
2007 705 550–900
2006 671 510–860
2005 671 510–860
2004 655 510–860
Prezzi di vendita per zona a Castelforte (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Mappa Urbana--Via Del Risorgimento-Via Annunziata-Strada Comunale Ponte Dietro Centrale 850 3,3
Formia Di Suio E Suio Terme Suburbana 810 3,3
Zona Rurale Rurale 810 3,3
S. Martino -Espansione Verso Rio Grande Periferica 795 3,0
Zona Suburbana Restante Territorio Suburbana 685 2,8
Forma Di Suio E Suio Terme Suburbana 660 2,5

Le case di Castelforte si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 640 e 1.000 €/m² (media 816). Le economiche restano più accessibili, da 450 a 660 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.200 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,5 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Castelforte

Che budget serve per comprare a Castelforte?

Comprare una casa a Castelforte costa in media circa 113.375 €, ovvero intorno ai 632 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Castelforte?

Al momento ci sono 36 immobili disponibili: 18 case e 18 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Castelforte?

L'offerta parte intorno ai 15.000 € e arriva fino ai 390.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Castelforte?

Di solito hanno intorno ai 167 m². Le case offrono più spazio, con circa 225 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castelforte:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali85 m²69.333 €
4 locali96 m²60.600 €
5 locali169 m²151.000 €
6 locali189 m²100.200 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Castelforte?

Si aggira sui 632 €/m². Negli appartamenti sale a 652 €/m², mentre nelle case scende a 623 €/m².

Che cosa si vende di più a Castelforte?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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