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Case in vendita a Morolo, Monti Ausoni

Esplora 90 case in vendita a Morolo, con prezzi compresi tra 9.000 € e 549.000 € e un prezzo medio di 95.731 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Morolo

Prezzo medio 95.731 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.000–549.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 168 m² per immobile
Prezzo al m² 567 €/m² in media

Che cosa si vende

90 totali
69% case
  • Appartamenti 31,1%
    28 immobili
  • Case 68,9%
    62 immobili

Quanti locali

90 totali
60% 5+ locali
  • 1 locale 2,2%
    2 immobili
  • 2 locali 4,4%
    4 immobili
  • 3 locali 17,8%
    16 immobili
  • 4 locali 15,6%
    14 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    54 immobili

Fasce di prezzo

90 totali
  • 5.000–40.000 € 21,1%
    19 immobili
  • 40.000–65.000 € 20,0%
    18 immobili
  • 65.000–80.000 € 18,9%
    17 immobili
  • 80.000–125.000 € 20,0%
    18 immobili
  • 130.000–550.000 € 20,0%
    18 immobili

Fasce di superficie

86 totali
  • 30–90 m² 26,7%
    23 immobili
  • 90–110 m² 14,0%
    12 immobili
  • 110–170 m² 20,9%
    18 immobili
  • 170–240 m² 20,9%
    18 immobili
  • 250–600 m² 17,4%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 193 m²
Prezzo al metro quadro 455 €/m² 600 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Morolo sono in vendita 90 immobili, di cui 62 sono case e 28 appartamenti, e le case costituiscono il 69%. Le dimensioni medie si attestano sui 193 m² per le case, con 600 €/m², contro 115 m² e 455 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Morolo — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Morolo un prezzo medio di vendita di 407 €/m², oscillante tra 300 e 520 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -33,1%.

Prezzo medio vendita 407 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 300–520 €/m²
Variazione 5 anni -33,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -33,1% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Morolo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 407 300–520
2024 413 305–530
2023 498 375–660
2022 560 420–740
2021 540 400–710
2020 608 450–800
2019 608 450–800
2018 608 450–800
2017 608 450–800
2016 608 450–800
2015 608 450–800
2014 608 450–800
2013 608 450–800
2012 608 450–800
2011 608 450–800
2010 608 450–800
2009 608 450–800
2008 608 450–800
2007 608 450–800
2006 608 450–800
2005 490 350–670
2004 490 350–670
Prezzi di vendita per zona a Morolo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Varico,Com. Sgurgola,Fontana Della Porta,Torre, Valle Civita,Le Pantane,Pantano, Piglione,Valle S.angelo,Val Famelica Periferica 550 —
V.roma,V.garibaldi, V.cavour,V.capocroce,V.porta Del Popolo, P.biondi,V.vitt. Emanuele Centrale 438 —
Morolense,V.cerquotti, V.marconi,V.valle S.angelo Semicentrale 425 —
Morolense, V. Cerquotti, V. Marconi, V. Valle S. Angelo Periferica 420 —
Varico,Com. Sgurgola,Fontana Della Porta,Torre, Valle Civita,Le Pantane,Pantano, Piglione,Valle S.angelo,Val Famelica Rurale 363 —

Sul mercato di Morolo la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 300 a 520 €/m² (media 407). Le ville e i villini arrivano a 740 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Morolo

Quanto costa in media comprare a Morolo?

In media, il prezzo per comprare a Morolo è di 95.731 €, ovvero intorno ai 567 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 90 immobili disponibili: 62 case e 28 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 9.000 € fino a 549.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 168 m². Le case offrono più spazio, con circa 193 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Morolo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali91 m²84.500 €
3 locali103 m²58.616 €
4 locali102 m²68.857 €
5 locali152 m²89.294 €
6 locali230 m²118.876 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 567 €/m². Negli appartamenti scende a 455 €/m², mentre nelle case sale a 600 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Morolo?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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