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Case in vendita a Centro, Roccagorga

Consulta 34 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 71.558 € e una forbice di prezzi da 10.000 € a 189.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 71.558 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–189.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 104 m² per immobile
Prezzo al m² 689 €/m² in media

Che cosa si vende

34 totali
76% appartamenti
  • Appartamenti 76,5%
    26 immobili
  • Case 17,6%
    6 immobili
  • Altre tipologie 5,9%
    2 immobili

Quanti locali

32 totali
53% 3 locali
  • 1 locale 9,4%
    3 immobili
  • 2 locali 18,8%
    6 immobili
  • 3 locali 53,1%
    17 immobili
  • 4 locali 9,4%
    3 immobili
  • 5+ locali 9,4%
    3 immobili

Fasce di prezzo

32 totali
  • 10.000–30.000 € 28,1%
    9 immobili
  • 35.000–45.000 € 18,8%
    6 immobili
  • 55.000–80.000 € 15,6%
    5 immobili
  • 85.000–115.000 € 21,9%
    7 immobili
  • 120.000–190.000 € 15,6%
    5 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 30–70 m² 37,5%
    12 immobili
  • 70–80 m² 9,4%
    3 immobili
  • 80–100 m² 15,6%
    5 immobili
  • 100–140 m² 18,8%
    6 immobili
  • 140–360 m² 18,8%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 152 m²
Prezzo al metro quadro 801 €/m² 392 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 34 immobili, di cui 26 sono appartamenti e 6 case e 2 altre tipologie: il 81% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 93 m² con un prezzo medio di 801 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 152 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 392 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 540 €/m², oscillante tra 440 e 640 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -4,9%.

Prezzo medio vendita 540 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 440–640 €/m²
Variazione 5 anni -4,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 540 440–640
2024 540 440–640
2023 500 410–590
2022 568 465–670
2021 568 465–670
2020 568 465–670
2019 568 465–670
2018 568 465–670
2017 568 465–670
2016 568 465–670
2015 568 465–670
2014 568 465–670
2013 568 465–670
2012 568 465–670
2011 568 465–670
2010 568 465–670
2009 568 465–670
2008 595 490–700
2007 595 490–700
2006 545 490–600
2005 545 490–600
2004 535 480–590

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 440 a 640 €/m² (media 540). Le economiche partono da 350 €/m². Le ville e i villini arrivano a 810 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,4 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 71.558 €, ovvero intorno ai 689 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 34 immobili: 26 appartamenti e 6 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 10.000 € fino a 189.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 104 m². Le case offrono più spazio, con circa 152 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali51 m²36.333 €
3 locali101 m²76.765 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 689 €/m². Negli appartamenti sale a 801 €/m², mentre nelle case scende a 392 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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