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Case in vendita a Rocca Imperiale, Alto Jonio e Pollino Cosentino

Abbiamo 26 case in vendita a Rocca Imperiale, con prezzi che vanno da 19.900 € a 490.000 €, e un prezzo medio di 117.047 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Rocca Imperiale

Prezzo medio 117.047 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.900–490.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 177 m² per immobile
Prezzo al m² 663 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 65,4%
    17 immobili
  • Case 34,6%
    9 immobili

Quanti locali

26 totali
42% 5+ locali
  • 1 locale 19,2%
    5 immobili
  • 2 locali 11,5%
    3 immobili
  • 3 locali 15,4%
    4 immobili
  • 4 locali 11,5%
    3 immobili
  • 5+ locali 42,3%
    11 immobili

Fasce di prezzo

26 totali
  • 15.000–50.000 € 26,9%
    7 immobili
  • 60.000–75.000 € 15,4%
    4 immobili
  • 75.000–85.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 110.000–160.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 170.000–495.000 € 19,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 40–70 m² 26,9%
    7 immobili
  • 70–140 m² 15,4%
    4 immobili
  • 140–180 m² 30,8%
    8 immobili
  • 200–230 m² 7,7%
    2 immobili
  • 230–810 m² 19,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 293 m²
Prezzo al metro quadro 653 €/m² 670 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Rocca Imperiale sono in vendita 26 immobili, di cui 17 sono appartamenti e 9 case, e gli appartamenti costituiscono il 65%. Le dimensioni medie si attestano sui 115 m² per gli appartamenti, con 653 €/m², contro 293 m² e 670 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Rocca Imperiale — quotazioni OMI (€/m²)

A Rocca Imperiale acquistare casa costa in media circa 726 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 510 a 970 €/m² sulle 5 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +5,5%.

Prezzo medio vendita 726 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 510–970 €/m²
Variazione 5 anni +5,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Rocca Imperiale per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 733 520–970
2024 710 500–940
2023 723 510–960
2022 713 500–950
2021 713 500–950
2020 695 490–930
2019 704 495–940
2018 704 495–940
2017 704 495–940
2016 686 485–920
2015 704 495–940
2014 713 500–950
2013 622 435–870
2012 655 460–920
2011 655 460–920
2010 642 450–900
2009 642 450–900
2008 642 450–900
2007 583 350–850
2006 525 350–750
2005 398 310–550
2004 383 310–470
Prezzi di vendita per zona a Rocca Imperiale (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Castello Aragonese, Mantice, C.da S. Venere, S. Nicola Suburbana 845 3,1
Centro Storico E Aree Limitrofe Centrale 620 2,2
Periferica- C.da Tavolaro, Sannizzi, Cutura, Monte Milone Periferica 608 2,7
Centro Storico Periferica 508 2,3
Aree Rurali Rurale 353 —

Distinguendo per tipologia, a Rocca Imperiale le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 510 a 970 €/m² (media 726). Le economiche partono da 290 e arrivano a 770 €/m². Le ville raggiungono 1.000 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,8 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Rocca Imperiale

Quanto costa in media comprare a Rocca Imperiale?

Comprare una casa a Rocca Imperiale costa in media circa 117.047 €, ovvero intorno ai 663 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Rocca Imperiale?

L'offerta attuale si aggira sui 26 immobili: 17 appartamenti e 9 case.

Qual è la fascia di prezzo a Rocca Imperiale?

I prezzi vanno da circa 19.900 € fino ai 490.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 177 m². Le case offrono più spazio, con circa 293 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rocca Imperiale:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali71 m²51.750 €
6 locali200 m²182.055 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Rocca Imperiale?

In media, è intorno ai 663 €/m². Negli appartamenti scende a 653 €/m², mentre nelle case sale a 670 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Rocca Imperiale?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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