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Case in vendita a Scanzano Jonico, Metapontino

Consulta 33 case in vendita a Scanzano Jonico, con un prezzo medio di 146.150 € e una forbice di prezzi da 50.140 € a 500.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Scanzano Jonico

Prezzo medio 146.150 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.140–500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 160 m² per immobile
Prezzo al m² 912 €/m² in media

Che cosa si vende

33 totali
73% case
  • Appartamenti 24,2%
    8 immobili
  • Case 72,7%
    24 immobili
  • Altre tipologie 3,0%
    1 immobili

Quanti locali

32 totali
53% 5+ locali
  • 3 locali 12,5%
    4 immobili
  • 4 locali 34,4%
    11 immobili
  • 5+ locali 53,1%
    17 immobili

Fasce di prezzo

32 totali
  • 50.000–75.000 € 28,1%
    9 immobili
  • 75.000–125.000 € 12,5%
    4 immobili
  • 140.000–145.000 € 25,0%
    8 immobili
  • 160.000–205.000 € 15,6%
    5 immobili
  • 220.000–505.000 € 18,8%
    6 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 80–100 m² 21,9%
    7 immobili
  • 100–130 m² 28,1%
    9 immobili
  • 130–140 m² 15,6%
    5 immobili
  • 140–210 m² 15,6%
    5 immobili
  • 250–450 m² 18,8%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 180 m²
Prezzo al metro quadro 696 €/m² 953 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Scanzano Jonico sono in vendita 33 immobili, di cui 24 sono case e 8 appartamenti e 1 altra tipologia, e le case costituiscono il 75%. Le dimensioni medie si attestano sui 180 m² per le case, con 953 €/m², contro 101 m² e 696 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Scanzano Jonico — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Scanzano Jonico: il prezzo medio di vendita è di circa 820 €/m² e varia da 350 a 1.350 €/m² nelle 6 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +1,5%.

Prezzo medio vendita 820 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 350–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +1,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +10,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Scanzano Jonico per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 820 350–1.350
2024 820 350–1.350
2023 820 350–1.350
2022 820 350–1.350
2021 820 350–1.350
2020 808 320–1.350
2019 813 320–1.350
2018 813 320–1.350
2017 731 280–1.200
2016 731 280–1.200
2015 742 280–1.200
2014 731 280–1.200
2013 731 280–1.200
2012 731 280–1.200
2011 731 280–1.200
2010 731 280–1.200
2009 731 280–1.200
2008 730 280–1.200
2007 730 280–1.200
2006 549 280–863
2005 549 280–863
2004 523 280–717
Prezzi di vendita per zona a Scanzano Jonico (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Turistica -Lido Di Scanzano, Suburbana 1.250 3,6
Ss.106 Ionica,Fosso Della Valle,Ferrovia Reggio-Taranto, Centrale 1.150 4,5
Strada Comunale Pisticci-Scanzano,Fosso Della Vale,Canale Consorziale Dell`agri, Semicentrale 875 3,0
Ferrovia Reggio-Taranto,Fosso Vallone Marzocco,Loc.s.sofia,Canale Consorz.dell`agri Periferica 825 2,0
Borgo Rurale Suburbana 435 1,5
Pianura Di Metaponto Rurale 410 1,0

Distinguendo per tipologia, a Scanzano Jonico le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 350 a 1.350 €/m² (media 820). Le economiche partono da 370 e arrivano a 1.300 €/m². Le ville raggiungono 1.050 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,2 e 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Scanzano Jonico: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Scanzano Jonico?

In media, il prezzo per comprare a Scanzano Jonico è di 146.150 €, ovvero intorno ai 912 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Scanzano Jonico?

L'offerta attuale si aggira sui 33 immobili: 24 case e 8 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Scanzano Jonico?

I prezzi vanno da circa 50.140 € fino ai 500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Scanzano Jonico?

In media si aggirano sui 160 m². Le case offrono più spazio, con circa 180 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Scanzano Jonico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali178 m²148.078 €
4 locali120 m²109.921 €
5 locali150 m²162.180 €
6 locali219 m²167.261 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 912 €/m². Negli appartamenti scende a 696 €/m², mentre nelle case sale a 953 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Scanzano Jonico?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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