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Case in vendita a Centro, Rocca Imperiale

Scopri 22 case in vendita a Centro: prezzi da 19.900 € a 159.000 €, con una media di 58.445 €.

11 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 58.445 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.900–159.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 80 m² per immobile
Prezzo al m² 730 €/m² in media

Che cosa si vende

22 totali
41% appartamenti
  • Appartamenti 40,9%
    9 immobili
  • Case 9,1%
    2 immobili
  • Altre tipologie 50,0%
    11 immobili

Quanti locali

11 totali
27% 2 locali
  • 1 locale 18,2%
    2 immobili
  • 2 locali 27,3%
    3 immobili
  • 3 locali 27,3%
    3 immobili
  • 4 locali 9,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 18,2%
    2 immobili

Fasce di prezzo

11 totali
  • 15.000–35.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 35.000–40.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 45.000–50.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 60.000–65.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 120.000–160.000 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 40–50 m² 36,4%
    4 immobili
  • 50–60 m² 9,1%
    1 immobili
  • 60–70 m² 18,2%
    2 immobili
  • 100–120 m² 18,2%
    2 immobili
  • 140–170 m² 18,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 73 m² 110 m²
Prezzo al metro quadro 702 €/m² 813 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 22 immobili, di cui 9 sono appartamenti e 2 case e 11 altre tipologie: il 82% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 73 m² con un prezzo medio di 702 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 110 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 813 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 615 €/m² e varia da 510 a 720 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +6,0%.

Prezzo medio vendita 615 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 510–720 €/m²
Variazione 5 anni +6,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 620 520–720
2024 600 500–700
2023 610 510–710
2022 600 500–700
2021 600 500–700
2020 585 490–680
2019 593 495–690
2018 593 495–690
2017 593 495–690
2016 578 485–670
2015 593 495–690
2014 600 500–700
2013 629 435–870
2012 663 460–920
2011 663 460–920
2010 650 450–900
2009 650 450–900
2008 650 450–900
2007 575 350–850
2006 525 350–750
2005 418 310–550
2004 405 340–470
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico E Aree Limitrofe Centrale 620 2,2
Centro Storico Periferica 508 2,3

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 510 e 720 €/m² (media 615). Più contenute le soluzioni economiche, da 445 a 560 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,8 e 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 58.445 €, ovvero intorno ai 730 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 22 immobili: 9 appartamenti e 2 case e 11 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 19.900 € fino a 159.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 80 m². Le case offrono più spazio, con circa 110 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 730 €/m². Negli appartamenti scende a 702 €/m², mentre nelle case sale a 813 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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