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Case in vendita a Nocara, Alto Jonio e Pollino Cosentino

Abbiamo 23 case in vendita a Nocara, con prezzi che vanno da 11.350 € a 16.579 €, e un prezzo medio di 13.065 €.

15 proprietà in vendita vicino a Nocara

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Nocara

Prezzo medio 13.065 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.350–16.579 € dal minimo al massimo
Superficie media 232 m² per immobile
Prezzo al m² 56 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    4 immobili
  • Case 50,0%
    4 immobili

Quanti locali

8 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 25,0%
    2 immobili
  • 3 locali 25,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 10.000–15.000 € 75,0%
    6 immobili
  • 15.000–20.000 € 25,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 220–230 m² 37,5%
    3 immobili
  • 230–240 m² 62,5%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 235 m² 230 m²
Prezzo al metro quadro 61 €/m² 52 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Nocara sono in vendita 23 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 235 m² per gli appartamenti, con 61 €/m², contro 230 m² e 52 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Nocara — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Nocara: il prezzo medio di vendita è di circa 420 €/m² e varia da 360 a 480 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -2,3%.

Prezzo medio vendita 420 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 360–480 €/m²
Variazione 5 anni -2,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,4% vendita €/m²
Affitto medio 1,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Nocara per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 420 360–480
2024 420 360–480
2023 430 370–490
2022 430 370–490
2021 430 370–490
2020 430 370–490
2019 435 375–495
2018 435 375–495
2017 435 375–495
2016 425 365–485
2015 435 375–495
2014 440 380–500
2013 476 390–580
2012 502 410–610
2011 502 410–610
2010 492 400–600
2009 492 400–600
2008 492 400–600
2007 492 400–600
2006 353 260–500
2005 290 230–340
2004 290 230–340
Prezzi di vendita per zona a Nocara (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferica - Via Polmo Periferica 460 2,0
Suburbana - C.da Piano Della Noce, Ceraso Suburbana 460 2,0
Centro Storico E Aree Limitrofe ,C.so Umberto, Via Castello Centrale 420 1,6
Zona Rurale Rurale 220 —

Sul mercato di Nocara la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 360 a 480 €/m² (media 420). Le economiche partono da 195 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,3 e 1,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Nocara: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Nocara?

Comprare una casa a Nocara costa in media circa 13.065 €, ovvero intorno ai 56 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Nocara?

Al momento ci sono 23 immobili disponibili: 4 appartamenti e 4 case e 15 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 11.350 € fino ai 16.579 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 232 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 235 m², mentre le case restano intorno ai 230 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 56 €/m². Negli appartamenti sale a 61 €/m², mentre nelle case scende a 52 €/m².

Che cosa si vende di più a Nocara?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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