Case in vendita a Nocara, Alto Jonio e Pollino Cosentino

Abbiamo 29 case in vendita vicino a Nocara.

Per orientarsi sul mercato di Nocara: il prezzo medio di vendita è di circa 420 €/m² e varia da 360 a 480 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -2,3%.

Prezzo medio vendita 420 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 360–480 €/m²
Variazione 5 anni -2,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,4% vendita €/m²
Affitto medio 1,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Nocara per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 420 360–480
2024 420 360–480
2023 430 370–490
2022 430 370–490
2021 430 370–490
2020 430 370–490
2019 435 375–495
2018 435 375–495
2017 435 375–495
2016 425 365–485
2015 435 375–495
2014 440 380–500
2013 476 390–580
2012 502 410–610
2011 502 410–610
2010 492 400–600
2009 492 400–600
2008 492 400–600
2007 492 400–600
2006 353 260–500
2005 290 230–340
2004 290 230–340
Prezzi di vendita per zona a Nocara (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferica - Via Polmo Periferica 460 2,0
Suburbana - C.da Piano Della Noce, Ceraso Suburbana 460 2,0
Centro Storico E Aree Limitrofe ,C.so Umberto, Via Castello Centrale 420 1,6
Zona Rurale Rurale 220

Sul mercato di Nocara la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 360 a 480 €/m² (media 420). Le economiche partono da 195 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,3 e 1,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Nocara?

Comprare una casa a Nocara costa in media circa 128.931 €, ovvero intorno ai 647 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Nocara?

Al momento ci sono 29 immobili disponibili: 17 appartamenti e 12 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 50.000 € fino ai 390.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 202 m². Le case offrono più spazio, con circa 360 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Nocara:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali63 m²71.769 €
5 locali285 m²177.429 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 647 €/m². Negli appartamenti sale a 961 €/m², mentre nelle case scende a 549 €/m².

Che cosa si vende di più a Nocara?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di cinque locali.