Prezzi di vendita degli immobili a Castroregio — quotazioni OMI (€/m²)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Castroregio (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 390 €/m², con quotazioni da 310 a 480 €/m² sulle 4 zone OMI di Castroregio. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 2,3%.
Prezzo medio vendita
390 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
310–480
€/m²
Variazione 5 anni
-2,3%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-3,7%
vendita €/m²
Affitto medio
1,8 €/m²
al mese
Rendimento lordo
5,5%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Castroregio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Periferica -Viale Della Liberta |
Periferica |
460 |
2,0 |
| Centro Storico E Aree Limitrofe - Via Umberto, Vittorio Emanuele |
Centrale |
420 |
2,1 |
| Contrada Farneta |
Suburbana |
360 |
1,5 |
| Aree Rurali |
Rurale |
220 |
— |
Non tutte le case a Castroregio hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 310 e 480 €/m² (media 390). Le economiche restano più in basso, da 195 a 380 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,2 a 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Castroregio: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Quanto costa in media comprare a Castroregio?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Castroregio costa in media circa 137.319 €, ovvero intorno ai 881 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Castroregio?
In questo momento puoi scegliere tra 94 immobili: 59 appartamenti e 34 case e 1 altra tipologia.
Qual è la fascia di prezzo a Castroregio?
I prezzi vanno da circa 17.000 € fino ai 630.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Castroregio?
Di solito hanno intorno ai 157 m². Le case offrono più spazio, con circa 240 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castroregio:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 271 m² | 175.333 € |
| 2 locali | 52 m² | 45.750 € |
| 3 locali | 85 m² | 82.278 € |
| 4 locali | 134 m² | 109.196 € |
| 5 locali | 232 m² | 151.363 € |
| 6 locali | 227 m² | 339.200 € |
Quanto costa al metro quadro?
Si aggira sui 881 €/m². Negli appartamenti sale a 896 €/m², mentre nelle case scende a 870 €/m².
Che cosa si vende di più a Castroregio?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.