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Case in vendita a Montegiordano, Alto Jonio e Pollino Cosentino

Comprare case a Montegiordano: 59 case con prezzi da 52.000 € a 185.000 € e un prezzo medio di 82.335 €.

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Guida al mercato degli immobili in vendita a Montegiordano

Prezzo medio 82.335 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 52.000–185.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 138 m² per immobile
Prezzo al m² 597 €/m² in media

Che cosa si vende

21 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    14 immobili
  • Case 33,3%
    7 immobili

Quanti locali

21 totali
62% 3 locali
  • 1 locale 9,5%
    2 immobili
  • 2 locali 4,8%
    1 immobili
  • 3 locali 61,9%
    13 immobili
  • 4 locali 9,5%
    2 immobili
  • 5+ locali 14,3%
    3 immobili

Fasce di prezzo

21 totali
  • 50.000–65.000 € 28,6%
    6 immobili
  • 65.000–70.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 75.000–80.000 € 14,3%
    3 immobili
  • 80.000–90.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 90.000–190.000 € 19,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 50–60 m² 25,0%
    5 immobili
  • 60–80 m² 25,0%
    5 immobili
  • 80–100 m² 20,0%
    4 immobili
  • 100–130 m² 10,0%
    2 immobili
  • 180–890 m² 20,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 132 m² 151 m²
Prezzo al metro quadro 523 €/m² 717 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Montegiordano comprende 59 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 132 m² e un prezzo di 523 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 151 m² e 717 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montegiordano — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Montegiordano il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 686 €/m², con minimi intorno a 440 e massimi fino a 1.000 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +3,4%.

Prezzo medio vendita 686 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 440–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +3,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montegiordano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 693 450–1.000
2024 680 440–980
2023 694 455–1.000
2022 688 450–1.000
2021 688 450–1.000
2020 670 440–980
2019 679 445–990
2018 679 445–990
2017 679 445–990
2016 661 435–970
2015 679 445–990
2014 688 450–1.000
2013 622 435–870
2012 655 460–920
2011 655 460–920
2010 642 450–900
2009 642 450–900
2008 642 450–900
2007 625 450–850
2006 475 350–600
2005 375 310–470
2004 383 310–470
Prezzi di vendita per zona a Montegiordano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Montegiordano Marina, C.so Della Vittoria C.da Bagni Suburbana 855 3,2
Periferica - C.da Acquaro, Padula, Mandrone Periferica 608 2,7
Centro Storico E Aree Limitrofe , Calvario, S Rocco Centrale 530 1,9
Aree Rurali Rurale 345 —

Il mercato residenziale di Montegiordano si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 440 e 1.000 €/m² (media 686). Più contenute le soluzioni economiche, da 285 a 810 €/m². Le ville e i villini toccano 1.000 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,6 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Montegiordano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Montegiordano?

In media, il prezzo per comprare a Montegiordano è di 82.335 €, ovvero intorno ai 597 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Montegiordano?

Al momento ci sono 59 immobili disponibili: 14 appartamenti e 7 case e 38 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Montegiordano?

Trovi da 52.000 € fino a 185.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Montegiordano?

La superficie media si aggira sui 138 m². Le case offrono più spazio, con circa 151 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 132 m².

Quanto costa il metro quadro a Montegiordano?

Il prezzo medio si attesta sui 597 €/m². Negli appartamenti scende a 523 €/m², mentre nelle case sale a 717 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Montegiordano?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di due locali.

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