Case in vendita a Santa Venere, Rocca Imperiale

Abbiamo 66 case in vendita vicino a Santa Venere.

Le case a Santa Venere hanno una quotazione media di 838 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 710 a 970 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +5,0%.

Prezzo medio vendita 838 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 710–970 €/m²
Variazione 5 anni +5,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Santa Venere per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 845 720–970
2024 820 700–940
2023 835 710–960
2022 825 700–950
2021 825 700–950
2020 805 680–930
2019 815 690–940
2018 815 690–940
2017 815 690–940
2016 795 670–920
2015 815 690–940
2014 825 700–950

Non tutte le case a Santa Venere hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 710 e 970 €/m² (media 838). Le economiche restano più in basso, da 550 a 770 €/m². Ville e villini possono toccare 1.000 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,5 a 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Santa Venere?

Comprare una casa a Santa Venere costa in media circa 120.462 €, ovvero intorno ai 1.065 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 66 immobili: 49 appartamenti e 16 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Santa Venere?

L'offerta parte intorno ai 17.000 € e arriva fino ai 750.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Santa Venere?

La superficie media si aggira sui 114 m². Le case offrono più spazio, con circa 214 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Santa Venere:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²88.167 €
3 locali71 m²102.346 €
4 locali122 m²92.600 €
5 locali130 m²124.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Santa Venere?

Il prezzo medio si attesta sui 1.065 €/m². Negli appartamenti sale a 1.356 €/m², mentre nelle case scende a 737 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Santa Venere?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.