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Case in vendita a Amendolara, Alto Jonio e Pollino Cosentino

Trova il tuo immobile a Amendolara: 29 case in vendita con prezzi da 35.000 € a 630.000 € e una media di 147.859 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Amendolara

Prezzo medio 147.859 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–630.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 139 m² per immobile
Prezzo al m² 1.064 €/m² in media

Che cosa si vende

29 totali
66% case
  • Appartamenti 34,5%
    10 immobili
  • Case 65,5%
    19 immobili

Quanti locali

29 totali
31% 4 locali
  • 1 locale 6,9%
    2 immobili
  • 2 locali 6,9%
    2 immobili
  • 3 locali 24,1%
    7 immobili
  • 4 locali 31,0%
    9 immobili
  • 5+ locali 31,0%
    9 immobili

Fasce di prezzo

29 totali
  • 35.000–80.000 € 41,4%
    12 immobili
  • 80.000–100.000 € 24,1%
    7 immobili
  • 130.000–205.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 225.000–635.000 € 13,8%
    4 immobili

Fasce di superficie

29 totali
  • 0–80 m² 24,1%
    7 immobili
  • 80–90 m² 17,2%
    5 immobili
  • 90–150 m² 24,1%
    7 immobili
  • 170–210 m² 27,6%
    8 immobili
  • 420–430 m² 6,9%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 166 m²
Prezzo al metro quadro 854 €/m² 1.123 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Amendolara comprende 29 immobili, con una netta prevalenza di case (66% del totale): 19 case e 10 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 166 m² e un prezzo di 1.123 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 88 m² e 854 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Amendolara — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Amendolara: il prezzo medio di vendita è di circa 706 €/m² e varia da 445 a 1.000 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +4,1%.

Prezzo medio vendita 706 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 445–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +4,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Amendolara per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 711 455–1.000
2024 693 440–980
2023 706 455–1.000
2022 700 450–1.000
2021 700 450–1.000
2020 683 440–980
2019 691 445–990
2018 691 445–990
2017 691 445–990
2016 674 435–970
2015 691 445–990
2014 700 450–1.000
2013 703 530–870
2012 740 560–920
2011 740 560–920
2010 725 550–900
2009 725 550–900
2008 725 550–900
2007 663 500–850
2006 500 400–600
2005 383 310–470
2004 383 310–470
Prezzi di vendita per zona ad Amendolara (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Marina Via Nazionale C.da Falconara. Piano Lungo Suburbana 860 3,2
Periferica - Centro Storico, L.ta Borgo E Timpone Periferica 655 2,9
Centro Storico E Aree Limitrofe , L.ta Borgo E Timpone Centrale 563 2,3
Aree Rurali Rurale 353 —

Le case di Amendolara si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 445 e 1.000 €/m² (media 706). Le economiche restano più accessibili, da 290 a 820 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.000 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,8 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Amendolara

Quanto costa in media comprare a Amendolara?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Amendolara costa in media circa 147.859 €, ovvero intorno ai 1.064 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 29 immobili: 19 case e 10 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Amendolara?

L'offerta parte intorno ai 35.000 € e arriva fino ai 630.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Amendolara?

Di solito hanno intorno ai 139 m². Le case offrono più spazio, con circa 166 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Amendolara:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali74 m²83.429 €
4 locali150 m²99.989 €
5 locali143 m²55.750 €

Quanto costa il metro quadro a Amendolara?

Si aggira sui 1.064 €/m². Negli appartamenti scende a 854 €/m², mentre nelle case sale a 1.123 €/m².

Che cosa si vende di più a Amendolara?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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