Esplora 26 case in vendita a Policoro, con prezzi compresi tra 15.000 € e 900.000 € e un prezzo medio di 189.115 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Policoro — quotazioni OMI (€/m²)
Sul mercato di Policoro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.158 €/m², con minimi intorno a 900 e massimi fino a 1.400 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -7,9%.
Prezzo medio vendita
1.158 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
900–1.400
€/m²
Variazione 5 anni
-7,9%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-6,8%
vendita €/m²
Affitto medio
4,2 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,4%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Policoro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Zona Turistica 2 |
Suburbana |
1.850 |
5,1 |
| Zona Turistica-Fosso Valicento,S.c. Magazzini Di Mare,Sp.policoro-Spiaggia |
Suburbana |
1.375 |
3,1 |
| Via Bresca, Brennero, Siris, Puglia |
Semicentrale |
1.225 |
4,9 |
| Via Mazzocchi,Allende,Sp.policoro-Tursi |
Periferica |
1.175 |
4,5 |
| Ss.106 Ionica, Via Brescia,Puglia,Colombo,Potenza,F.lli Bandiera,Degli Artigiani |
Centrale |
1.075 |
3,6 |
| Zona Commerciale E Artigianale |
Suburbana |
900 |
3,2 |
| Pianura Di Metaponto |
Rurale |
500 |
1,2 |
Per inquadrare il mercato di Policoro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 900 e 1.400 €/m² (media 1.158). Le economiche partono da 400 €/m². Le ville e i villini raggiungono 2.000 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.600 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,7 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per comprare a Policoro: prezzi e superfici
Qual è il prezzo medio per comprare a Policoro?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Policoro costa in media circa 189.115 €, ovvero intorno ai 1.321 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
Al momento ci sono 26 immobili disponibili: 19 appartamenti e 7 case.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
L'offerta parte intorno ai 15.000 € e arriva fino ai 900.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 143 m². Le case offrono più spazio, con circa 274 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Policoro:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 2 locali | 58 m² | 85.800 € |
| 3 locali | 79 m² | 163.750 € |
| 5 locali | 166 m² | 225.600 € |
Quanto costa il metro quadro a Policoro?
Il prezzo medio si attesta sui 1.321 €/m². Negli appartamenti sale a 1.461 €/m², mentre nelle case scende a 1.188 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Policoro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di cinque locali.