Case in vendita a Valsinni, Metapontino

Abbiamo 124 case in vendita vicino a Valsinni.

Le case a Valsinni hanno una quotazione media di 498 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 410 a 610 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 498 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 410–610 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Valsinni per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 498 410–610
2024 498 410–610
2023 498 410–610
2022 498 410–610
2021 498 410–610
2020 498 410–610
2019 498 410–610
2018 498 410–610
2017 498 410–610
2016 498 410–610
2015 498 410–610
2014 498 410–610
2013 498 410–610
2012 498 410–610
2011 498 410–610
2010 496 405–610
2009 496 405–610
2008 496 405–610
2007 496 405–610
2006 495 404–606
2005 495 404–606
2004 495 404–606
Prezzi di vendita per zona a Valsinni (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferica - Fosso Calanche Dell0Orca,S.p. Valsinni-Rotondella,Fosso Salomone Periferica 510 1,8
Centrale - S.p. Valsinni-Rotonda,Via Della Fontana,Gioberti,Mentana,Dei Mille Centrale 485 1,7
Colline Del Basso Sinni Rurale 225 0,6

Non tutte le case a Valsinni hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 410 e 610 €/m² (media 498). Le economiche restano più in basso, da 180 a 480 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,4 a 2,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Valsinni?

In media, il prezzo per comprare a Valsinni è di 133.868 €, ovvero intorno ai 1.000 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Valsinni?

Al momento ci sono 124 immobili disponibili: 78 appartamenti e 45 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Valsinni?

L'offerta parte intorno ai 10.900 € e arriva fino ai 1.750.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 134 m². Le case offrono più spazio, con circa 198 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Valsinni:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale153 m²115.146 €
2 locali59 m²76.867 €
3 locali76 m²106.769 €
4 locali135 m²96.000 €
5 locali190 m²139.632 €
6 locali172 m²440.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.000 €/m². Negli appartamenti sale a 1.089 €/m², mentre nelle case scende a 928 €/m².

Che cosa si vende di più a Valsinni?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.