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Case in vendita a Sud, Asti

Trova 899 case in vendita a Sud. I prezzi vanno da 5.500 € fino a 2.550.000 €, con un valore medio di 154.785 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Sud

Prezzo medio 154.785 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.500–2.550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 132 m² per immobile
Prezzo al m² 1.176 €/m² in media

Che cosa si vende

899 totali
81% appartamenti
  • Appartamenti 81,3%
    731 immobili
  • Case 17,9%
    161 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    7 immobili

Quanti locali

892 totali
31% 5+ locali
  • 1 locale 3,0%
    27 immobili
  • 2 locali 13,2%
    118 immobili
  • 3 locali 29,0%
    259 immobili
  • 4 locali 24,1%
    215 immobili
  • 5+ locali 30,6%
    273 immobili

Fasce di prezzo

892 totali
  • 5.000–70.000 € 26,7%
    238 immobili
  • 70.000–90.000 € 13,9%
    124 immobili
  • 90.000–130.000 € 20,2%
    180 immobili
  • 130.000–200.000 € 19,5%
    174 immobili
  • 200.000–2.555.000 € 19,7%
    176 immobili

Fasce di superficie

892 totali
  • 10–80 m² 30,7%
    274 immobili
  • 80–90 m² 14,2%
    127 immobili
  • 90–110 m² 17,2%
    153 immobili
  • 110–170 m² 20,5%
    183 immobili
  • 170–1.710 m² 17,4%
    155 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 297 m²
Prezzo al metro quadro 1.267 €/m² 1.043 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Sud sono disponibili 899 immobili in vendita: 731 appartamenti e 161 case e 7 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 82% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 95 m² (1.267 €/m²) e le case sui 297 m² (1.043 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sud — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Sud: il prezzo medio di vendita è di circa 480 €/m² e varia da 380 a 570 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -3,0%.

Prezzo medio vendita 480 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 380–570 €/m²
Variazione 5 anni -3,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -29,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 11,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sud per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 485 400–570
2024 460 370–550
2023 500 400–600
2022 500 400–600
2021 450 360–540
2020 500 400–600
2019 560 450–670
2018 685 550–820
2017 750 600–900
2016 685 550–820
2015 685 550–820
2014 840 680–1.000

Non tutte le case a Sud hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 380 e 570 €/m² (media 480). Le economiche restano più in basso, da 280 a 410 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,8 a 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Sud: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Sud?

In media, il prezzo per comprare a Sud è di 154.785 €, ovvero intorno ai 1.176 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Sud?

Al momento ci sono 899 immobili disponibili: 731 appartamenti e 161 case e 7 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Sud?

L'offerta parte intorno ai 5.500 € e arriva fino ai 2.550.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sud?

Di solito hanno intorno ai 132 m². Le case offrono più spazio, con circa 297 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sud:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale50 m²54.030 €
2 locali57 m²74.463 €
3 locali84 m²101.193 €
4 locali107 m²126.423 €
5 locali141 m²165.475 €
6 locali260 m²315.545 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.176 €/m². Negli appartamenti sale a 1.267 €/m², mentre nelle case scende a 1.043 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Sud?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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