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Case in vendita a Sud, Asti

Trova 1.573 case in vendita a Sud. I prezzi vanno da 5.500 € fino a 2.550.000 €, con un valore medio di 172.909 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Sud

Prezzo medio 172.909 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.500–2.550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 154 m² per immobile
Prezzo al m² 1.121 €/m² in media

Che cosa si vende

1.573 totali
77% appartamenti
  • Appartamenti 76,7%
    1.206 immobili
  • Case 22,3%
    351 immobili
  • Altre tipologie 1,0%
    16 immobili

Quanti locali

1.557 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 3,5%
    55 immobili
  • 2 locali 12,8%
    199 immobili
  • 3 locali 25,6%
    399 immobili
  • 4 locali 24,7%
    385 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    519 immobili

Fasce di prezzo

1.557 totali
  • 5.000–70.000 € 24,3%
    378 immobili
  • 70.000–100.000 € 18,4%
    286 immobili
  • 100.000–140.000 € 17,6%
    274 immobili
  • 140.000–230.000 € 20,0%
    312 immobili
  • 230.000–2.555.000 € 19,7%
    307 immobili

Fasce di superficie

1.555 totali
  • 0–80 m² 28,2%
    439 immobili
  • 80–90 m² 12,3%
    192 immobili
  • 90–120 m² 22,4%
    348 immobili
  • 120–190 m² 18,5%
    287 immobili
  • 190–3.640 m² 18,6%
    289 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 346 m²
Prezzo al metro quadro 1.267 €/m² 979 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Sud sono disponibili 1.573 immobili in vendita: 1.206 appartamenti e 351 case e 16 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 77% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 98 m² (1.267 €/m²) e le case sui 346 m² (979 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sud — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Sud: il prezzo medio di vendita è di circa 480 €/m² e varia da 380 a 570 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -3,0%.

Prezzo medio vendita 480 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 380–570 €/m²
Variazione 5 anni -3,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -29,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 11,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sud per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 485 400–570
2024 460 370–550
2023 500 400–600
2022 500 400–600
2021 450 360–540
2020 500 400–600
2019 560 450–670
2018 685 550–820
2017 750 600–900
2016 685 550–820
2015 685 550–820
2014 840 680–1.000

Non tutte le case a Sud hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 380 e 570 €/m² (media 480). Le economiche restano più in basso, da 280 a 410 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,8 a 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Sud: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Sud?

In media, il prezzo per comprare a Sud è di 172.909 €, ovvero intorno ai 1.121 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Sud?

Al momento ci sono 1.573 immobili disponibili: 1.206 appartamenti e 351 case e 16 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Sud?

L'offerta parte intorno ai 5.500 € e arriva fino ai 2.550.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sud?

Di solito hanno intorno ai 154 m². Le case offrono più spazio, con circa 346 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sud:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale61 m²83.444 €
2 locali58 m²73.553 €
3 locali85 m²101.791 €
4 locali111 m²130.169 €
5 locali146 m²176.792 €
6 locali352 m²368.584 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.121 €/m². Negli appartamenti sale a 1.267 €/m², mentre nelle case scende a 979 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Sud?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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