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Case in vendita a Sud, Asti

Trova 787 case in vendita a Sud. I prezzi vanno da 5.500 € fino a 2.550.000 €, con un valore medio di 158.536 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Sud

Prezzo medio 158.536 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.500–2.550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 135 m² per immobile
Prezzo al m² 1.178 €/m² in media

Che cosa si vende

787 totali
81% appartamenti
  • Appartamenti 81,2%
    639 immobili
  • Case 17,9%
    141 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    7 immobili

Quanti locali

780 totali
31% 5+ locali
  • 1 locale 3,3%
    26 immobili
  • 2 locali 12,4%
    97 immobili
  • 3 locali 29,5%
    230 immobili
  • 4 locali 23,8%
    186 immobili
  • 5+ locali 30,9%
    241 immobili

Fasce di prezzo

780 totali
  • 5.000–70.000 € 25,4%
    198 immobili
  • 70.000–95.000 € 15,6%
    122 immobili
  • 95.000–135.000 € 19,7%
    154 immobili
  • 135.000–205.000 € 19,4%
    151 immobili
  • 205.000–2.555.000 € 19,9%
    155 immobili

Fasce di superficie

780 totali
  • 10–80 m² 29,5%
    230 immobili
  • 80–90 m² 14,6%
    114 immobili
  • 90–110 m² 17,3%
    135 immobili
  • 110–160 m² 18,6%
    145 immobili
  • 160–1.710 m² 20,0%
    156 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 307 m²
Prezzo al metro quadro 1.280 €/m² 1.033 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Sud sono disponibili 787 immobili in vendita: 639 appartamenti e 141 case e 7 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 82% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 97 m² (1.280 €/m²) e le case sui 307 m² (1.033 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sud — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Sud: il prezzo medio di vendita è di circa 480 €/m² e varia da 380 a 570 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -3,0%.

Prezzo medio vendita 480 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 380–570 €/m²
Variazione 5 anni -3,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -29,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 11,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sud per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 485 400–570
2024 460 370–550
2023 500 400–600
2022 500 400–600
2021 450 360–540
2020 500 400–600
2019 560 450–670
2018 685 550–820
2017 750 600–900
2016 685 550–820
2015 685 550–820
2014 840 680–1.000

Non tutte le case a Sud hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 380 e 570 €/m² (media 480). Le economiche restano più in basso, da 280 a 410 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,8 a 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Sud: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Sud?

In media, il prezzo per comprare a Sud è di 158.536 €, ovvero intorno ai 1.178 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Sud?

Al momento ci sono 787 immobili disponibili: 639 appartamenti e 141 case e 7 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Sud?

L'offerta parte intorno ai 5.500 € e arriva fino ai 2.550.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sud?

Di solito hanno intorno ai 135 m². Le case offrono più spazio, con circa 307 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sud:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale50 m²53.077 €
2 locali57 m²75.776 €
3 locali85 m²104.986 €
4 locali106 m²127.022 €
5 locali141 m²166.355 €
6 locali268 m²324.753 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.178 €/m². Negli appartamenti sale a 1.280 €/m², mentre nelle case scende a 1.033 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Sud?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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