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Case in vendita a Sud, Asti

Trova 1.735 case in vendita a Sud. I prezzi vanno da 5.500 € fino a 2.550.000 €, con un valore medio di 171.371 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Sud

Prezzo medio 171.371 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.500–2.550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 158 m² per immobile
Prezzo al m² 1.085 €/m² in media

Che cosa si vende

1.735 totali
76% appartamenti
  • Appartamenti 75,9%
    1.316 immobili
  • Case 23,2%
    403 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    16 immobili

Quanti locali

1.719 totali
34% 5+ locali
  • 1 locale 3,3%
    57 immobili
  • 2 locali 12,0%
    207 immobili
  • 3 locali 25,5%
    439 immobili
  • 4 locali 25,5%
    438 immobili
  • 5+ locali 33,6%
    578 immobili

Fasce di prezzo

1.719 totali
  • 5.000–70.000 € 24,8%
    427 immobili
  • 70.000–100.000 € 18,0%
    309 immobili
  • 100.000–140.000 € 17,6%
    302 immobili
  • 140.000–230.000 € 20,1%
    345 immobili
  • 230.000–2.555.000 € 19,5%
    336 immobili

Fasce di superficie

1.717 totali
  • 0–80 m² 27,1%
    465 immobili
  • 80–90 m² 13,2%
    227 immobili
  • 90–120 m² 22,4%
    384 immobili
  • 120–190 m² 18,2%
    312 immobili
  • 190–3.640 m² 19,2%
    329 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 353 m²
Prezzo al metro quadro 1.249 €/m² 937 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Sud sono disponibili 1.735 immobili in vendita: 1.316 appartamenti e 403 case e 16 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 77% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 98 m² (1.249 €/m²) e le case sui 353 m² (937 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sud — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Sud: il prezzo medio di vendita è di circa 480 €/m² e varia da 380 a 570 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -3,0%.

Prezzo medio vendita 480 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 380–570 €/m²
Variazione 5 anni -3,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -29,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 11,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sud per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 485 400–570
2024 460 370–550
2023 500 400–600
2022 500 400–600
2021 450 360–540
2020 500 400–600
2019 560 450–670
2018 685 550–820
2017 750 600–900
2016 685 550–820
2015 685 550–820
2014 840 680–1.000

Non tutte le case a Sud hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 380 e 570 €/m² (media 480). Le economiche restano più in basso, da 280 a 410 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,8 a 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Sud: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Sud?

In media, il prezzo per comprare a Sud è di 171.371 €, ovvero intorno ai 1.085 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Sud?

Al momento ci sono 1.735 immobili disponibili: 1.316 appartamenti e 403 case e 16 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Sud?

L'offerta parte intorno ai 5.500 € e arriva fino ai 2.550.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sud?

Di solito hanno intorno ai 158 m². Le case offrono più spazio, con circa 353 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sud:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale61 m²82.202 €
2 locali59 m²72.758 €
3 locali85 m²99.825 €
4 locali111 m²125.777 €
5 locali147 m²174.484 €
6 locali357 m²359.949 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.085 €/m². Negli appartamenti sale a 1.249 €/m², mentre nelle case scende a 937 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Sud?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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