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Case in vendita a Centro, Rocca d'Arazzo

Trova il tuo immobile a Centro: 45 case in vendita con prezzi da 25.000 € a 89.000 € e una media di 58.090 €.

35 proprietà in vendita vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 58.090 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–89.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 182 m² per immobile
Prezzo al m² 319 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
90% case
  • Appartamenti 10,0%
    1 immobili
  • Case 90,0%
    9 immobili

Quanti locali

10 totali
80% 5+ locali
  • 4 locali 20,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 80,0%
    8 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 25.000–30.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 40.000–60.000 € 30,0%
    3 immobili
  • 60.000–65.000 € 10,0%
    1 immobili
  • 70.000–80.000 € 30,0%
    3 immobili
  • 85.000–90.000 € 10,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 100–150 m² 20,0%
    2 immobili
  • 150–170 m² 30,0%
    3 immobili
  • 170–180 m² 10,0%
    1 immobili
  • 210–230 m² 20,0%
    2 immobili
  • 230–250 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 191 m²
Prezzo al metro quadro 761 €/m² 292 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro sono disponibili 45 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 191 m² (292 €/m²) e gli appartamenti sui 105 m² (761 €/m²).

Le case con 7 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 510 €/m² in media, in una forbice tra 410 e 610 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -8,9%.

Prezzo medio vendita 510 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 410–610 €/m²
Variazione 5 anni -8,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 510 410–610
2024 510 410–610
2023 510 410–610
2022 510 410–610
2021 535 430–640
2020 560 450–670
2019 560 450–670
2018 593 475–710
2017 593 475–710
2016 593 475–710
2015 593 475–710
2014 660 530–790
2013 648 450–880
2012 663 460–900
2011 663 460–900
2010 625 420–900
2009 625 420–900
2008 625 420–900
2007 625 420–900
2006 565 420–750
2005 565 420–750
2004 543 400–720
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fuori Centro Abitato Periferica 560 1,3
Centro Abitato Centrale 510 2,0

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 410 e 610 €/m² (media 510). Le ville e i villini raggiungono 750 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,7 e 2,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 58.090 €, ovvero intorno ai 319 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 45 immobili: 9 case e 1 appartamenti e 35 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 89.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 182 m². Le case offrono più spazio, con circa 191 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 319 €/m². Negli appartamenti sale a 761 €/m², mentre nelle case scende a 292 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sette locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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