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Case in affitto a Riva del Garda, Garda Trentino, Ledro

Scopri 55 case in affitto a Riva del Garda: prezzi da 750 € a 5.560 €, con una media di 1.452 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Riva del Garda

Prezzo medio 1.452 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 750–5.560 € dal minimo al massimo
Superficie media 83 m² per immobile
Prezzo al m² 17 €/m² in media

Che cosa si affitta

55 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 85,5%
    47 immobili
  • Case 5,5%
    3 immobili
  • Altre tipologie 9,1%
    5 immobili

Quanti locali

50 totali
48% 2 locali
  • 2 locali 48,0%
    24 immobili
  • 3 locali 42,0%
    21 immobili
  • 4 locali 2,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 8,0%
    4 immobili

Fasce di canone

50 totali
  • 700–1.100 € 40,0%
    20 immobili
  • 1.100–1.300 € 22,0%
    11 immobili
  • 1.300–1.500 € 20,0%
    10 immobili
  • 1.700–5.600 € 18,0%
    9 immobili

Fasce di superficie

50 totali
  • 40–70 m² 38,0%
    19 immobili
  • 70–80 m² 20,0%
    10 immobili
  • 80–90 m² 16,0%
    8 immobili
  • 90–100 m² 6,0%
    3 immobili
  • 100–190 m² 20,0%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 138 m²
Prezzo al metro quadro 18 €/m² 14 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Riva del Garda sono in affitto 55 immobili, di cui 47 sono appartamenti e 3 case e 5 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 94%. Le dimensioni medie si attestano sui 80 m² per gli appartamenti, con 18 €/m², contro 138 m² e 14 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Riva del Garda — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Riva del Garda? In media circa 7,7 €/m² al mese, con canoni tra 5,2 e 9,0 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 7 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti del 0,1%.

Affitto medio 7,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,2–9,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -0,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni -0,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.541 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Riva del Garda per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,7 5,2–9,0
2024 7,8 5,2–9,0
2023 7,8 5,2–9,0
2022 7,8 5,2–9,0
2021 7,8 5,2–9,0
2020 7,8 5,2–9,0
2019 7,8 5,2–9,0
2018 7,8 5,2–9,0
2017 7,8 5,2–9,0
2016 7,8 5,2–9,0
2015 7,8 5,2–9,0
2014 7,8 5,2–9,0
2013 7,2 5,2–9,0
2012 7,2 5,2–9,0
2011 7,2 5,2–9,0
2010 7,2 5,2–9,0
2009 7,2 5,2–9,0
2008 7,2 5,2–9,0
2007 7,4 5,2–9,7
2006 8,0 5,2–12,0
Canoni di locazione per zona a Riva del Garda (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Lungolago Sabbioni, Lungolago Dei Pini, Brione, S. Alessandro Centrale 8,5 2.800
Nord Via Carducci E Viale Rovereto, Ovest Via Padova, Torrente Albola, Est Via Dei Tigli E Viale Roma Centrale 8,5 2.750
Centro Storico E Adiacenze Nord (Ovest V.le Roma E Via Dei Tigli, Via Dei Molini) Centrale 7,8 2.950
Zona Produttiva Di S. Giorgio Periferica 6,2 2.200
Ischia, Alboletta, Grez, Rione Degasperi Semicentrale — 2.875
Varone, S. Lazzaro, S. Tommaso Suburbana — 2.550
Pregasina Suburbana — 1.800

A Riva del Garda il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 5,2 e arrivano a 9,0 €/m² al mese (media 7,7). Ville e villini toccano 12,0 €/m². In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 11,0 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 2.541 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Riva del Garda: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Riva del Garda?

Affittare una casa a Riva del Garda costa in media circa 1.452 € al mese, ovvero intorno ai 17 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 55 immobili: 47 appartamenti e 3 case e 5 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Riva del Garda?

L'offerta parte intorno ai 750 € e arriva fino ai 5.560 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 83 m². Le case offrono più spazio, con circa 138 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Riva del Garda:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²1.076 €
3 locali93 m²1.803 €
5 locali146 m²1.975 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 17 €/m². Negli appartamenti sale a 18 €/m², mentre nelle case scende a 14 €/m².

Che cosa si affitta di più a Riva del Garda?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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