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Case in vendita a Centro, Ripa Teatina

Trova il tuo immobile a Centro: 30 case in vendita con prezzi da 16.875 € a 495.000 € e una media di 119.362 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 119.363 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.875–495.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 186 m² per immobile
Prezzo al m² 642 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 56,7%
    17 immobili
  • Case 43,3%
    13 immobili

Quanti locali

30 totali
53% 5+ locali
  • 1 locale 6,7%
    2 immobili
  • 2 locali 10,0%
    3 immobili
  • 3 locali 23,3%
    7 immobili
  • 4 locali 6,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 53,3%
    16 immobili

Fasce di prezzo

30 totali
  • 15.000–40.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 55.000–70.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 70.000–85.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 85.000–150.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 240.000–500.000 € 20,0%
    6 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 50–110 m² 30,0%
    9 immobili
  • 110–120 m² 13,3%
    4 immobili
  • 120–150 m² 20,0%
    6 immobili
  • 200–260 m² 16,7%
    5 immobili
  • 300–540 m² 20,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 146 m² 238 m²
Prezzo al metro quadro 553 €/m² 713 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro sono disponibili 30 immobili in vendita: 17 appartamenti e 13 case. Gli appartamenti rappresentano il 57% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 146 m² (553 €/m²) e le case sui 238 m² (713 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 5 locali, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 818 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 650 a 990 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -1,8%.

Prezzo medio vendita 818 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–990 €/m²
Variazione 5 anni -1,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -17,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 825 660–990
2024 810 650–970
2023 825 660–990
2022 840 680–1.000
2021 840 680–1.000
2020 840 680–1.000
2019 875 700–1.050
2018 875 700–1.050
2017 875 700–1.050
2016 1.000 800–1.200
2015 1.000 800–1.200
2014 1.000 800–1.200
2013 1.050 850–1.250
2012 1.125 900–1.350
2011 1.125 900–1.350
2010 1.020 840–1.200
2009 985 820–1.150
2008 1.040 860–1.220
2007 1.020 840–1.200
2006 1.020 820–1.220
2005 945 760–1.130
2004 910 730–1.090

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 650 a 990 €/m² (media 818). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 550 a 840 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.100 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,8 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 119.363 €, ovvero intorno ai 642 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 30 immobili: 17 appartamenti e 13 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 16.875 € fino a 495.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 186 m². Le case offrono più spazio, con circa 238 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 146 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali112 m²63.571 €
5 locali165 m²69.839 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 642 €/m². Negli appartamenti scende a 553 €/m², mentre nelle case sale a 713 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di cinque locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di due locali.

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