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Case in vendita a Ribera, Terre Sicane, Valle del Verdura

Esplora 82 case in vendita a Ribera, con prezzi compresi tra 25.000 € e 630.000 € e un prezzo medio di 116.831 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Ribera

Prezzo medio 116.831 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–630.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 187 m² per immobile
Prezzo al m² 629 €/m² in media

Che cosa si vende

82 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 54,9%
    45 immobili
  • Case 39,0%
    32 immobili
  • Altre tipologie 6,1%
    5 immobili

Quanti locali

77 totali
66% 5+ locali
  • 1 locale 5,2%
    4 immobili
  • 2 locali 5,2%
    4 immobili
  • 3 locali 9,1%
    7 immobili
  • 4 locali 14,3%
    11 immobili
  • 5+ locali 66,2%
    51 immobili

Fasce di prezzo

77 totali
  • 25.000–55.000 € 23,4%
    18 immobili
  • 55.000–75.000 € 16,9%
    13 immobili
  • 75.000–95.000 € 20,8%
    16 immobili
  • 95.000–150.000 € 19,5%
    15 immobili
  • 160.000–635.000 € 19,5%
    15 immobili

Fasce di superficie

75 totali
  • 20–100 m² 29,3%
    22 immobili
  • 100–120 m² 13,3%
    10 immobili
  • 120–160 m² 18,7%
    14 immobili
  • 160–210 m² 20,0%
    15 immobili
  • 220–2.720 m² 18,7%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 132 m² 260 m²
Prezzo al metro quadro 750 €/m² 546 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Ribera sono in vendita 82 immobili, di cui 45 sono appartamenti e 32 case e 5 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 58%. Le dimensioni medie si attestano sui 132 m² per gli appartamenti, con 750 €/m², contro 260 m² e 546 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 5 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ribera — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Ribera hanno una quotazione media di 739 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 460 a 1.100 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -8,8%.

Prezzo medio vendita 739 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 460–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -8,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ribera per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 739 460–1.100
2024 736 480–1.100
2023 759 520–1.100
2022 736 500–1.050
2021 767 530–1.100
2020 810 540–1.150
2019 807 540–1.150
2018 802 540–1.150
2017 798 540–1.150
2016 805 540–1.100
2015 792 540–1.100
2014 872 540–1.200
2013 904 600–1.200
2012 915 600–1.200
2011 911 600–1.200
2010 870 600–1.100
2009 853 600–1.050
2008 685 660–710
2007 645 620–670
2006 645 620–670
2005 645 620–670
2004 645 620–670
Prezzi di vendita per zona a Ribera (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Loc.ta Seccagrande (Residenziale Estiva) Suburbana 920 3,0
P.zza Duomo-C/So Umberto(Da P.zza Verdi A V.crispi)-P.zza Verdi-V.roma-(Da V.crispi A V.indipendenza) Centrale 800 2,7
C/So Garibaldi-Mascagni-Puccini-Ruggeronormanno Fino A V.mazzullo-V.le Stazione Centrale 725 2,5
Zona A Valle Circonvallazione E Zona A Sud Della Via Monte Cervino Periferica 675 2,3
Quartiere Sant`antonino-Via Pascoli E Trav.-Via Isonzo E Trav.-Via Ospedale E Trav.-Via Verga E Trav.-Via Re Federico E Trav. Semicentrale 575 2,1
Zona Rurale Rurale 570 1,6

Le case di Ribera si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 460 e 1.100 €/m² (media 739). Le economiche restano più accessibili, da 300 a 940 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.450 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,7 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Ribera, in cifre

Che budget serve per comprare a Ribera?

In media, il prezzo per comprare a Ribera è di 116.831 €, ovvero intorno ai 629 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Ribera?

Al momento ci sono 82 immobili disponibili: 45 appartamenti e 32 case e 5 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 25.000 € fino ai 630.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Ribera?

Di solito hanno intorno ai 187 m². Le case offrono più spazio, con circa 260 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 132 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ribera:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali114 m²55.250 €
3 locali86 m²48.286 €
4 locali114 m²92.727 €
5 locali336 m²186.167 €
6 locali166 m²129.643 €

Quanto costa il metro quadro a Ribera?

In media, è intorno ai 629 €/m². Negli appartamenti sale a 750 €/m², mentre nelle case scende a 546 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Ribera?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di sette locali.

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