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Case in vendita a Chiusa Sclafani, Alto Belice Corleonese

Abbiamo 71 case in vendita a Chiusa Sclafani, con prezzi che vanno da 8.000 € a 295.000 €, e un prezzo medio di 50.078 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Chiusa Sclafani

Prezzo medio 50.078 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.000–295.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 162 m² per immobile
Prezzo al m² 308 €/m² in media

Che cosa si vende

71 totali
90% case
  • Appartamenti 9,9%
    7 immobili
  • Case 90,1%
    64 immobili

Quanti locali

71 totali
58% 5+ locali
  • 1 locale 4,2%
    3 immobili
  • 3 locali 18,3%
    13 immobili
  • 4 locali 19,7%
    14 immobili
  • 5+ locali 57,7%
    41 immobili

Fasce di prezzo

71 totali
  • 5.000–20.000 € 22,5%
    16 immobili
  • 20.000–30.000 € 19,7%
    14 immobili
  • 30.000–40.000 € 18,3%
    13 immobili
  • 40.000–60.000 € 19,7%
    14 immobili
  • 65.000–300.000 € 19,7%
    14 immobili

Fasce di superficie

71 totali
  • 40–100 m² 25,4%
    18 immobili
  • 100–140 m² 22,5%
    16 immobili
  • 140–170 m² 18,3%
    13 immobili
  • 170–230 m² 15,5%
    11 immobili
  • 230–580 m² 18,3%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 200 m² 158 m²
Prezzo al metro quadro 306 €/m² 309 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Chiusa Sclafani l'offerta in vendita raggiunge i 71 immobili, suddivisi in 64 case e 7 appartamenti; le case dominano con il 90%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 158 m² e 309 €/m², e gli appartamenti sui 200 m² e 306 €/m².

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Chiusa Sclafani — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Chiusa Sclafani un prezzo medio di vendita di 525 €/m², oscillante tra 430 e 620 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 525 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 430–620 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Chiusa Sclafani per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 525 430–620
2024 525 430–620
2023 525 430–620
2022 525 430–620
2021 525 430–620
2020 525 430–620
2019 550 450–650
2018 550 450–650
2017 550 450–650
2016 585 480–690
2015 605 500–710
2014 655 540–770
2013 710 580–840
2012 750 610–890
2011 785 640–930
2010 800 650–950
2009 815 660–970
2008 830 670–990
2007 830 670–990
2006 805 650–960
2005 750 610–890
2004 700 570–830
Prezzi di vendita per zona a Chiusa Sclafani (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 525 2,0
Zone Agricole Suburbana 498 1,6
Zone Sviluppo Centro Urbano Periferica 438 1,6
Zone Rurali Rurale 355 1,3

A Chiusa Sclafani il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 430 e arrivano a 620 €/m² (media 525). Le tipologie economiche restano tra 210 e 560 €/m². Ville e villini toccano 500 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,6 e 2,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Chiusa Sclafani: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Chiusa Sclafani?

In media, il prezzo per comprare a Chiusa Sclafani è di 50.078 €, ovvero intorno ai 308 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 71 immobili: 64 case e 7 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Chiusa Sclafani?

I prezzi vanno da circa 8.000 € fino ai 295.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Chiusa Sclafani?

Di solito hanno intorno ai 162 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 200 m², mentre le case restano intorno ai 158 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Chiusa Sclafani:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali81 m²25.846 €
4 locali117 m²32.786 €
5 locali139 m²37.911 €
6 locali226 m²83.125 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 308 €/m². Negli appartamenti scende a 306 €/m², mentre nelle case sale a 309 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Chiusa Sclafani?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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