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Case in vendita a Cianciana, Colline del Platani

Trova 100 case in vendita a Cianciana. I prezzi vanno da 5.400 € fino a 380.000 €, con un valore medio di 76.804 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Cianciana

Prezzo medio 76.804 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.400–380.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 128 m² per immobile
Prezzo al m² 599 €/m² in media

Che cosa si vende

100 totali
80% case
  • Appartamenti 19,0%
    19 immobili
  • Case 80,0%
    80 immobili
  • Altre tipologie 1,0%
    1 immobili

Quanti locali

99 totali
37% 2 locali
  • 1 locale 13,1%
    13 immobili
  • 2 locali 37,4%
    37 immobili
  • 3 locali 28,3%
    28 immobili
  • 4 locali 9,1%
    9 immobili
  • 5+ locali 12,1%
    12 immobili

Fasce di prezzo

99 totali
  • 5.000–30.000 € 22,2%
    22 immobili
  • 30.000–55.000 € 20,2%
    20 immobili
  • 55.000–80.000 € 23,2%
    23 immobili
  • 80.000–115.000 € 15,2%
    15 immobili
  • 115.000–385.000 € 19,2%
    19 immobili

Fasce di superficie

99 totali
  • 20–80 m² 25,3%
    25 immobili
  • 80–100 m² 15,2%
    15 immobili
  • 100–130 m² 22,2%
    22 immobili
  • 130–190 m² 19,2%
    19 immobili
  • 200–350 m² 18,2%
    18 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 139 m² 126 m²
Prezzo al metro quadro 493 €/m² 627 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Cianciana l'offerta in vendita raggiunge i 100 immobili, suddivisi in 80 case e 19 appartamenti e 1 altra tipologia; le case dominano con il 81%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 126 m² e 627 €/m², e gli appartamenti sui 139 m² e 493 €/m².

Prevalgono le case con 2 locali, seguite da quelle con 3 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cianciana — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Cianciana? In media circa 500 €/m², con quotazioni comprese tra 400 e 600 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 9,1%.

Prezzo medio vendita 500 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–600 €/m²
Variazione 5 anni -9,1% vendita €/m²
Affitto medio 1,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cianciana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 500 400–600
2024 500 400–600
2023 500 400–600
2022 510 430–590
2021 520 450–590
2020 550 480–620
2019 570 480–660
2018 570 480–660
2017 570 480–660
2016 570 480–660
Prezzi di vendita per zona a Cianciana (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
V.foscolo-Papa Giov 23-C/So Cinquemani V.alfieri Periferica 500 1,5
2Tr V.roma-V.gerlando Re-Dato-Gentile Semicentrale 350 1,2
C/So V.eman-V.regina Elena-V.roma-Ariosto-Salita Tinaglia-Gerlando Re- Dato - Gentile Centrale 300 1,3

A Cianciana le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 400 a 600 €/m² (media 500). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 240 a 450 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,2 e 1,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Cianciana: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Cianciana?

Comprare una casa a Cianciana costa in media circa 76.804 €, ovvero intorno ai 599 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Cianciana?

In questo momento puoi scegliere tra 100 immobili: 80 case e 19 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cianciana?

L'offerta parte intorno ai 5.400 € e arriva fino ai 380.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cianciana?

Di solito hanno intorno ai 128 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 139 m², mentre le case restano intorno ai 126 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cianciana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale73 m²53.169 €
2 locali95 m²69.427 €
3 locali169 m²88.389 €
4 locali123 m²103.389 €
5 locali180 m²67.494 €
6 locali208 m²83.526 €

Quanto costa il metro quadro a Cianciana?

Il prezzo medio si attesta sui 599 €/m². Negli appartamenti scende a 493 €/m², mentre nelle case sale a 627 €/m².

Che cosa si vende di più a Cianciana?

L'opzione regina è la casa di due locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di un locale.

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