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Case in vendita a Giuliana, Alto Belice Corleonese

Scopri 63 case in vendita a Giuliana: prezzi da 6.000 € a 150.000 €, con una media di 36.881 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Giuliana

Prezzo medio 36.881 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 6.000–150.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 164 m² per immobile
Prezzo al m² 225 €/m² in media

Che cosa si vende

63 totali
83% case
  • Appartamenti 17,5%
    11 immobili
  • Case 82,5%
    52 immobili

Quanti locali

63 totali
56% 5+ locali
  • 1 locale 1,6%
    1 immobili
  • 2 locali 9,5%
    6 immobili
  • 3 locali 9,5%
    6 immobili
  • 4 locali 23,8%
    15 immobili
  • 5+ locali 55,6%
    35 immobili

Fasce di prezzo

63 totali
  • 5.000–15.000 € 20,6%
    13 immobili
  • 15.000–25.000 € 22,2%
    14 immobili
  • 25.000–35.000 € 17,5%
    11 immobili
  • 35.000–50.000 € 25,4%
    16 immobili
  • 65.000–155.000 € 14,3%
    9 immobili

Fasce di superficie

63 totali
  • 40–110 m² 28,6%
    18 immobili
  • 110–130 m² 20,6%
    13 immobili
  • 130–150 m² 11,1%
    7 immobili
  • 160–230 m² 20,6%
    13 immobili
  • 250–490 m² 19,0%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 141 m² 169 m²
Prezzo al metro quadro 222 €/m² 226 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Giuliana sono in vendita 63 immobili, di cui 52 sono case e 11 appartamenti, e le case costituiscono il 83%. Le dimensioni medie si attestano sui 169 m² per le case, con 226 €/m², contro 141 m² e 222 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Giuliana — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Giuliana: il prezzo medio di vendita è di circa 470 €/m² e varia da 380 a 560 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 470 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 380–560 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,1% vendita €/m²
Affitto medio 1,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Giuliana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 470 380–560
2024 470 380–560
2023 470 380–560
2022 470 380–560
2021 470 380–560
2020 470 380–560
2019 493 395–590
2018 493 395–590
2017 493 395–590
2016 520 420–620
2015 535 430–640
2014 570 460–680
2013 575 380–780
2012 606 405–820
2011 636 425–860
2010 649 435–880
2009 661 445–900
2008 674 455–920
2007 674 455–920
2006 653 440–890
2005 610 410–830
2004 568 380–770
Prezzi di vendita per zona a Giuliana (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zone Rurali Suburbana 498 1,6
Zona Sviluppo Centro Urbano Periferica 475 1,4
Centro Urbano Centrale 470 1,4
Zone Rurali Rurale 343 1,1

A Giuliana il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 380 e arrivano a 560 €/m² (media 470). Le tipologie economiche restano tra 210 e 430 €/m². Ville e villini toccano 405 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,2 e 1,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Giuliana: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Giuliana?

Comprare una casa a Giuliana costa in media circa 36.881 €, ovvero intorno ai 225 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Giuliana?

Al momento ci sono 63 immobili disponibili: 52 case e 11 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 6.000 € e arriva fino ai 150.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Giuliana?

In media si aggirano sui 164 m². Le case offrono più spazio, con circa 169 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 141 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Giuliana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali110 m²18.750 €
3 locali101 m²20.333 €
4 locali106 m²19.267 €
5 locali137 m²31.867 €
6 locali266 m²63.933 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 225 €/m². Negli appartamenti scende a 222 €/m², mentre nelle case sale a 226 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Giuliana?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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