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Case in vendita a Villafranca Sicula, Terre Sicane, Valle del Verdura

Abbiamo 38 case in vendita vicino a Villafranca Sicula.

Prezzi di vendita degli immobili a Villafranca Sicula — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Villafranca Sicula un prezzo medio di vendita di 398 €/m², oscillante tra 320 e 480 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -0,5%.

Prezzo medio vendita 398 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 320–480 €/m²
Variazione 5 anni -0,5% vendita €/m²
Affitto medio 1,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villafranca Sicula per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 398 320–480
2024 398 320–480
2023 400 320–480
2022 400 320–480
2021 400 320–480
2020 400 320–480
2019 425 350–500
Prezzi di vendita per zona a Villafranca Sicula (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via V. Emanuele - C.so Umberto 1 - Via Mazzini - Via Garibaldi - Via Abisso Centrale 400 1,5
Via Croce Di Lucca - Via Turco - Via Casamicciola - Via Arabo - Via Firenze Periferica 395 1,5
Rurale Rurale 225 1,0

Le case di Villafranca Sicula si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 320 e 480 €/m² (media 398). Le economiche restano più accessibili, da 180 a 330 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,2 e 1,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Villafranca Sicula

Che budget serve per comprare a Villafranca Sicula?

Comprare una casa a Villafranca Sicula costa in media circa 106.757 €, ovvero intorno ai 643 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Villafranca Sicula?

In questo momento puoi scegliere tra 38 immobili: 19 case e 18 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Villafranca Sicula?

I prezzi vanno da circa 25.000 € fino ai 600.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Villafranca Sicula?

La superficie media si aggira sui 166 m². Le case offrono più spazio, con circa 199 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 132 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villafranca Sicula:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali86 m²50.429 €
4 locali83 m²75.714 €
6 locali192 m²115.000 €

Quanto costa il metro quadro a Villafranca Sicula?

Il prezzo medio si attesta sui 643 €/m². Negli appartamenti sale a 703 €/m², mentre nelle case scende a 605 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Villafranca Sicula?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di nove locali.

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