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Case in vendita a Bivona, Colline del Platani

Scopri 238 case in vendita a Bivona: prezzi da 16.010 € a 400.000 €, con una media di 107.528 €.

225 proprietà in vendita vicino a Bivona

Il mercato degli immobili in vendita a Bivona, in cifre

Prezzo medio 107.528 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.010–400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 208 m² per immobile
Prezzo al m² 527 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
54% appartamenti
  • Appartamenti 53,8%
    7 immobili
  • Case 46,2%
    6 immobili

Quanti locali

13 totali
31% 1 locale
  • 1 locale 30,8%
    4 immobili
  • 2 locali 7,7%
    1 immobili
  • 3 locali 23,1%
    3 immobili
  • 4 locali 15,4%
    2 immobili
  • 5+ locali 23,1%
    3 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 15.000–40.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 45.000–55.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 55.000–90.000 € 30,8%
    4 immobili
  • 130.000–135.000 € 7,7%
    1 immobili
  • 320.000–405.000 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 70–90 m² 25,0%
    3 immobili
  • 150–170 m² 16,7%
    2 immobili
  • 180–210 m² 25,0%
    3 immobili
  • 250–290 m² 25,0%
    3 immobili
  • 560–570 m² 8,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 135 m² 281 m²
Prezzo al metro quadro 440 €/m² 568 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Bivona comprende 238 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 135 m² e un prezzo di 440 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 281 m² e 568 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 1 locale, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bivona — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Bivona hanno una quotazione media di 413 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 300 a 540 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -11,8%.

Prezzo medio vendita 413 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 300–540 €/m²
Variazione 5 anni -11,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -31,2% vendita €/m²
Affitto medio 1,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bivona per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 413 300–540
2024 413 300–540
2023 413 300–540
2022 413 300–540
2021 425 320–540
2020 468 350–600
2019 513 380–650
2018 550 400–700
2017 550 400–700
2016 600 500–700
2015 600 500–700
2014 675 550–800
2013 750 600–900
2012 750 600–900
2011 750 600–900
Prezzi di vendita per zona a Bivona (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
-Via Lunga-Molino-P.zza S.antonio-S.chiara-Prolungam Ss Per Alessandria Della Rocca Periferica 450 1,8
Via Panepinto-Porta Palermo-Roma--P.zza Marconi-Castello Centrale 375 1,5
Rurale Rurale 350 1,8

Non tutte le case a Bivona hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 300 e 540 €/m² (media 413). Le economiche restano più in basso, da 180 a 380 €/m². Ville e villini possono toccare 420 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,2 a 2,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Bivona: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Bivona?

Comprare una casa a Bivona costa in media circa 107.528 €, ovvero intorno ai 527 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 238 immobili disponibili: 7 appartamenti e 6 case e 225 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Bivona?

I prezzi vanno da circa 16.010 € fino ai 400.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Bivona?

La superficie media si aggira sui 208 m². Le case offrono più spazio, con circa 281 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 135 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Bivona?

Si aggira sui 527 €/m². Negli appartamenti scende a 440 €/m², mentre nelle case sale a 568 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Bivona?

L'opzione regina è l'appartamento di un locale. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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