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Case in vendita a Siculiana, Colline Litoranee di Agrigento

Abbiamo 49 case in vendita a Siculiana, con prezzi che vanno da 18.000 € a 1.500.000 €, e un prezzo medio di 199.151 €.

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Guida al mercato degli immobili in vendita a Siculiana

Prezzo medio 199.151 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 128 m² per immobile
Prezzo al m² 993 €/m² in media

Che cosa si vende

19 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 57,9%
    11 immobili
  • Case 42,1%
    8 immobili

Quanti locali

19 totali
47% 5+ locali
  • 1 locale 10,5%
    2 immobili
  • 3 locali 21,1%
    4 immobili
  • 4 locali 21,1%
    4 immobili
  • 5+ locali 47,4%
    9 immobili

Fasce di prezzo

19 totali
  • 15.000–65.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 75.000–120.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 120.000–155.000 € 31,6%
    6 immobili
  • 160.000–190.000 € 10,5%
    2 immobili
  • 255.000–1.505.000 € 15,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 50–90 m² 22,2%
    4 immobili
  • 90–120 m² 27,8%
    5 immobili
  • 120–140 m² 16,7%
    3 immobili
  • 150–190 m² 16,7%
    3 immobili
  • 190–220 m² 16,7%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 126 m² 130 m²
Prezzo al metro quadro 822 €/m² 1.201 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Siculiana conta 49 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 126 m² con un prezzo medio di 822 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 130 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.201 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Siculiana — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Siculiana il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 600 €/m², con minimi intorno a 480 e massimi fino a 720 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +4,3%.

Prezzo medio vendita 600 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 480–720 €/m²
Variazione 5 anni +4,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Siculiana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 600 480–720
2024 600 480–720
2023 600 500–700
2022 525 450–600
2021 530 460–600
2020 575 500–650
2019 575 500–650
2018 575 500–650
2017 625 500–750
2016 715 580–850
2015 715 580–850
2014 715 580–850
Prezzi di vendita per zona a Siculiana (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Localita Siculiana Marina (Zona R)Esidenziale Estiva). Suburbana 1.375 4,3
C/Da Capo-Calvario Periferica 725 2,3
2Tr V.roma -V.z 16 -Z 17 -Z 19-C/Da Capo-Calvario Periferica 600 2,5
V.sturzo - La Malfa - L.buttice - Vivaldi Semicentrale 560 1,3
1Tr V.roma-Marconi-Sturzo-La Malfa-Buttice Centrale 425 1,5

Distinguendo per tipologia, a Siculiana le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 480 a 720 €/m² (media 600). Le economiche partono da 340 e arrivano a 1.200 €/m². Le ville raggiungono 1.650 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,0 e 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Siculiana: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Siculiana?

In media, il prezzo per comprare a Siculiana è di 199.151 €, ovvero intorno ai 993 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 49 immobili: 11 appartamenti e 8 case e 30 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 18.000 € fino ai 1.500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 128 m². Le case offrono più spazio, con circa 130 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 126 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Siculiana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali89 m²84.500 €
4 locali118 m²110.716 €
5 locali138 m²103.800 €

Quanto costa il metro quadro a Siculiana?

Il prezzo medio si attesta sui 993 €/m². Negli appartamenti scende a 822 €/m², mentre nelle case sale a 1.201 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Siculiana?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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