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Case in vendita a Cattolica Eraclea, Colline Litoranee di Agrigento

Comprare case a Cattolica Eraclea: 60 case con prezzi da 17.890 € a 850.000 € e un prezzo medio di 139.412 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Cattolica Eraclea

Prezzo medio 139.412 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 17.890–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 189 m² per immobile
Prezzo al m² 747 €/m² in media

Che cosa si vende

60 totali
72% case
  • Appartamenti 28,3%
    17 immobili
  • Case 71,7%
    43 immobili

Quanti locali

60 totali
55% 5+ locali
  • 1 locale 8,3%
    5 immobili
  • 2 locali 11,7%
    7 immobili
  • 3 locali 8,3%
    5 immobili
  • 4 locali 16,7%
    10 immobili
  • 5+ locali 55,0%
    33 immobili

Fasce di prezzo

60 totali
  • 15.000–45.000 € 21,7%
    13 immobili
  • 45.000–65.000 € 21,7%
    13 immobili
  • 65.000–90.000 € 20,0%
    12 immobili
  • 95.000–225.000 € 16,7%
    10 immobili
  • 230.000–855.000 € 20,0%
    12 immobili

Fasce di superficie

59 totali
  • 30–110 m² 23,7%
    14 immobili
  • 110–150 m² 22,0%
    13 immobili
  • 150–180 m² 15,3%
    9 immobili
  • 180–250 m² 20,3%
    12 immobili
  • 250–920 m² 18,6%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 147 m² 204 m²
Prezzo al metro quadro 654 €/m² 772 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Cattolica Eraclea sono in vendita 60 immobili, di cui 43 sono case e 17 appartamenti, e le case costituiscono il 72%. Le dimensioni medie si attestano sui 204 m² per le case, con 772 €/m², contro 147 m² e 654 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cattolica Eraclea — quotazioni OMI (€/m²)

A Cattolica Eraclea il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 525 €/m², con un intervallo tra 420 e 630 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -10,7%.

Prezzo medio vendita 525 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 420–630 €/m²
Variazione 5 anni -10,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cattolica Eraclea per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 525 420–630
2024 525 420–630
2023 525 420–630
2022 525 420–630
2021 555 450–670
2020 588 450–750
2019 588 450–750
2018 625 500–750
2017 625 500–750
2016 625 500–750
2015 625 500–750
2014 625 500–750
Prezzi di vendita per zona a Cattolica Eraclea (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Localita Eraclea Minoa (Zona Balneare) Suburbana 960 3,4
V.marconi-Pieta-Casola-Amendola-Liberta-Colleggio-C.so Reg Margh-V S.michele Centrale 525 1,8
Via Berlinguer, Via Bongiorno, Via Livatino, Via Nenni, Via Santa Lucia,Via Pertini Periferica 525 1,5
Rurale Rurale 275 1,3

A Cattolica Eraclea le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 420 a 630 €/m² (media 525). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 220 a 500 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.150 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,2 e 2,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Cattolica Eraclea: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Cattolica Eraclea?

In media, il prezzo per comprare a Cattolica Eraclea è di 139.412 €, ovvero intorno ai 747 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 60 immobili disponibili: 43 case e 17 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 17.890 € fino a 850.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cattolica Eraclea?

In media si aggirano sui 189 m². Le case offrono più spazio, con circa 204 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 147 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cattolica Eraclea:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale115 m²69.500 €
2 locali63 m²72.956 €
3 locali112 m²62.000 €
4 locali128 m²102.200 €
5 locali149 m²143.000 €
6 locali281 m²148.960 €

Quanto costa il metro quadro a Cattolica Eraclea?

In media, è intorno ai 747 €/m². Negli appartamenti scende a 654 €/m², mentre nelle case sale a 772 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Cattolica Eraclea?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di sei locali.

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