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Case in vendita a Alessandria della Rocca, Colline del Platani

Scopri 154 case in vendita a Alessandria della Rocca: prezzi da 7.800 € a 250.000 €, con una media di 62.638 €.

138 proprietà in vendita vicino a Alessandria della Rocca

Guida al mercato degli immobili in vendita a Alessandria della Rocca

Prezzo medio 62.638 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.800–250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 168 m² per immobile
Prezzo al m² 373 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
88% case
  • Appartamenti 12,5%
    2 immobili
  • Case 87,5%
    14 immobili

Quanti locali

16 totali
31% 2 locali
  • 1 locale 12,5%
    2 immobili
  • 2 locali 31,3%
    5 immobili
  • 3 locali 25,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 31,3%
    5 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 5.000–30.000 € 31,3%
    5 immobili
  • 35.000–50.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 65.000–70.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 100.000–255.000 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 90–110 m² 31,3%
    5 immobili
  • 120–140 m² 12,5%
    2 immobili
  • 140–160 m² 25,0%
    4 immobili
  • 180–220 m² 12,5%
    2 immobili
  • 220–510 m² 18,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 185 m² 166 m²
Prezzo al metro quadro 370 €/m² 373 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Alessandria della Rocca conta 154 immobili. Le case si aggirano sui 166 m² con un prezzo medio di 373 €/m², mentre gli appartamenti offrono più spazio (circa 185 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 370 €/m².

Le case con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Alessandria della Rocca — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case ad Alessandria della Rocca (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 400 €/m², con quotazioni da 300 a 510 €/m² sulle 3 zone OMI di Alessandria della Rocca. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 13,6%.

Prezzo medio vendita 400 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 300–510 €/m²
Variazione 5 anni -13,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -28,6% vendita €/m²
Affitto medio 1,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Alessandria della Rocca per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 400 300–510
2024 400 300–510
2023 400 300–510
2022 418 310–540
2021 425 320–550
2020 463 350–600
2019 463 350–600
2018 463 350–600
2017 500 400–600
2016 560 450–670
2015 560 450–670
2014 560 450–670
2013 625 500–750
2012 625 500–750
2011 625 500–750
2010 370 300–440
2009 370 300–440
2008 370 300–440
2007 370 300–440
2006 363 290–435
2005 363 290–435
2004 363 290–435
Prezzi di vendita per zona ad Alessandria della Rocca (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
V.nazionale 118-Pergole Periferica 425 1,5
V.roma E Vie Traverse/Parallele, Via Umberto E Vie Traverse/Parallele Centrale 375 1,5
Vie Parallele/Traverse V.roma E Umberto Semicentrale 375 1,0

Ad Alessandria della Rocca il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 300 e arrivano a 510 €/m² (media 400). Le tipologie economiche restano tra 240 e 360 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,2 e 1,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Alessandria della Rocca: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Alessandria della Rocca?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Alessandria della Rocca costa in media circa 62.638 €, ovvero intorno ai 373 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Alessandria della Rocca?

In questo momento puoi scegliere tra 154 immobili: 14 case e 2 appartamenti e 138 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 7.800 € e arriva fino ai 250.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Alessandria della Rocca?

La superficie media si aggira sui 168 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 185 m², mentre le case restano intorno ai 166 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Alessandria della Rocca:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali107 m²30.040 €
3 locali145 m²38.250 €
6 locali278 m²115.750 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 373 €/m². Negli appartamenti scende a 370 €/m², mentre nelle case resta sui 373 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Alessandria della Rocca?

Il re del mercato è la casa di due locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di sei locali.

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