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Case in vendita a Pontey, Monte Cervino

Trova 35 case in vendita a Pontey. I prezzi vanno da 15.000 € fino a 390.000 €, con un valore medio di 130.114 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Pontey

Prezzo medio 130.114 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–390.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 112 m² per immobile
Prezzo al m² 1.157 €/m² in media

Che cosa si vende

35 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    21 immobili
  • Case 40,0%
    14 immobili

Quanti locali

35 totali
31% 2 locali
  • 1 locale 2,9%
    1 immobili
  • 2 locali 31,4%
    11 immobili
  • 3 locali 31,4%
    11 immobili
  • 4 locali 8,6%
    3 immobili
  • 5+ locali 25,7%
    9 immobili

Fasce di prezzo

35 totali
  • 15.000–50.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 55.000–90.000 € 25,7%
    9 immobili
  • 95.000–130.000 € 14,3%
    5 immobili
  • 135.000–195.000 € 22,9%
    8 immobili
  • 225.000–395.000 € 17,1%
    6 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 40–60 m² 22,9%
    8 immobili
  • 60–80 m² 17,1%
    6 immobili
  • 80–120 m² 22,9%
    8 immobili
  • 120–150 m² 17,1%
    6 immobili
  • 150–370 m² 20,0%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 153 m²
Prezzo al metro quadro 1.667 €/m² 728 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Pontey sono in vendita 35 immobili, di cui 21 sono appartamenti e 14 case, e gli appartamenti costituiscono il 60%. Le dimensioni medie si attestano sui 86 m² per gli appartamenti, con 1.667 €/m², contro 153 m² e 728 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pontey — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Pontey: il prezzo medio di vendita è di circa 1.225 €/m² e varia da 1.100 a 1.350 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -3,9%.

Prezzo medio vendita 1.225 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.350 €/m²
Variazione 5 anni -3,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pontey per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.225 1.100–1.350
2024 1.225 1.100–1.350
2023 1.225 1.100–1.350
2022 1.275 1.150–1.400
2021 1.275 1.150–1.400
2020 1.275 1.150–1.400
2019 1.275 1.150–1.400
2018 1.475 1.300–1.650
2017 1.475 1.300–1.650
2016 1.475 1.300–1.650
2015 1.475 1.300–1.650
2014 1.525 1.350–1.700
2013 1.600 1.400–1.800
2012 1.675 1.450–1.900
2011 1.750 1.500–2.000
2010 1.750 1.500–2.000
2009 1.750 1.500–2.000
2008 1.550 1.360–1.740
2007 1.550 1.360–1.740
2006 1.410 1.240–1.580
2005 1.410 1.240–1.580
2004 1.125 990–1.260
Prezzi di vendita per zona a Pontey (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo E Frazioni Centrale 1.225 3,2
Residuale Montana Rurale 740 —

Per inquadrare il mercato di Pontey conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.100 e 1.350 €/m² (media 1.225). Le economiche partono da 620 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.700 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,8 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Pontey

Quanto costa in media comprare a Pontey?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Pontey costa in media circa 130.114 €, ovvero intorno ai 1.157 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 35 immobili: 21 appartamenti e 14 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Pontey?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 390.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pontey?

In media si aggirano sui 112 m². Le case offrono più spazio, con circa 153 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pontey:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²72.727 €
3 locali101 m²133.364 €
6 locali237 m²188.800 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Pontey?

Si aggira sui 1.157 €/m². Negli appartamenti sale a 1.667 €/m², mentre nelle case scende a 728 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Pontey?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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