1. Inizio
  2. Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste
  3. Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste
  4. Evançon, Monte Rosa
  5. Verrès

Case in vendita a Verrès, Evançon, Monte Rosa

Abbiamo 100 case in vendita a Verrès, con prezzi che vanno da 15.000 € a 689.000 €, e un prezzo medio di 99.379 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Verrès

Prezzo medio 99.379 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–689.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 142 m² per immobile
Prezzo al m² 700 €/m² in media

Che cosa si vende

100 totali
84% appartamenti
  • Appartamenti 84,0%
    84 immobili
  • Case 16,0%
    16 immobili

Quanti locali

100 totali
38% 4 locali
  • 2 locali 11,0%
    11 immobili
  • 3 locali 20,0%
    20 immobili
  • 4 locali 38,0%
    38 immobili
  • 5+ locali 31,0%
    31 immobili

Fasce di prezzo

100 totali
  • 15.000–35.000 € 24,0%
    24 immobili
  • 35.000–50.000 € 18,0%
    18 immobili
  • 50.000–90.000 € 20,0%
    20 immobili
  • 90.000–125.000 € 21,0%
    21 immobili
  • 125.000–690.000 € 17,0%
    17 immobili

Fasce di superficie

100 totali
  • 30–90 m² 24,0%
    24 immobili
  • 90–110 m² 38,0%
    38 immobili
  • 110–130 m² 19,0%
    19 immobili
  • 130–1.380 m² 19,0%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 363 m²
Prezzo al metro quadro 646 €/m² 780 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Verrès conta 100 immobili, di cui 84 sono appartamenti e 16 case: il 84% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 100 m² con un prezzo medio di 646 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 363 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 780 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Verrès — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Verrès? In media circa 1.150 €/m², con quotazioni comprese tra 850 e 1.400 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 13,7%.

Prezzo medio vendita 1.150 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.400 €/m²
Variazione 5 anni -13,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Verrès per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.150 850–1.400
2024 1.267 850–1.600
2023 1.267 850–1.600
2022 1.267 850–1.600
2021 1.332 890–1.700
2020 1.332 890–1.700
2019 1.332 890–1.700
2018 1.332 890–1.700
2017 1.332 890–1.700
2016 1.332 890–1.600
2015 1.332 890–1.600
2014 1.378 920–1.650
2013 1.427 960–1.700
2012 1.492 1.000–1.800
2011 1.550 1.000–1.900
2010 1.550 1.000–1.900
2009 1.550 1.000–1.900
2008 1.470 950–1.860
2007 1.470 950–1.860
2006 1.470 950–1.860
2005 1.420 950–1.860
2004 1.398 950–1.860
Prezzi di vendita per zona a Verrès (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Capoluogo Centrale 1.200 5,0
Espansione Sud / Industriale / Frazioni Periferica 1.200 3,8
Residuale Montana Rurale 1.050 2,3

A Verrès il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 850 e arrivano a 1.400 €/m² (media 1.150). Le tipologie economiche restano tra 680 e 1.300 €/m². Ville e villini toccano 1.900 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 2.300 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,9 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Verrès

Quanto costa in media comprare a Verrès?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Verrès costa in media circa 99.379 €, ovvero intorno ai 700 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Verrès?

In questo momento puoi scegliere tra 100 immobili: 84 appartamenti e 16 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 15.000 € fino a 689.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Verrès?

In media si aggirano sui 142 m². Le case offrono più spazio, con circa 363 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Verrès:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²43.978 €
3 locali94 m²75.861 €
4 locali107 m²75.310 €
5 locali119 m²56.901 €
6 locali357 m²244.559 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 700 €/m². Negli appartamenti scende a 646 €/m², mentre nelle case sale a 780 €/m².

Che cosa si vende di più a Verrès?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

Ricerche di immobili correlati a Verrès

Vicino a Verrès
Case in vendita a Arnad Case in vendita a Challand-Saint-Victor Case in vendita a Issogne Case in vendita a Emarèse Case in vendita a Montjovet Case in vendita a Hone Case in vendita a Bard Case in vendita a Challand-Saint-Anselme Case in vendita a Pontboset Case in vendita a Donnas Case in vendita a Champdepraz Case in vendita a Saint-Vincent Case in vendita a Brusson Case in vendita a Chatillon Case in vendita a Pontey
Verrès - Zona
Case in vendita a Torille Rivarolla Case in vendita a Verres
Ricerche correlate
Case in vendita Verrès, Evançon, Monte Rosa Case in affitto Verrès, Evançon, Monte Rosa