Case in vendita a Champdepraz, Evançon, Monte Rosa

Comprare case a Champdepraz: 395 case con prezzi da 49.000 € a 220.000 € e un prezzo medio di 96.800 €.

389 proprietà in vendita vicino a Champdepraz

Prezzo medio 96.800 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–220.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 141 m² per immobile
Prezzo al m² 687 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
80% case
  • Appartamenti 20,0%
    1 immobili
  • Case 80,0%
    4 immobili

Quanti locali

5 totali
40% 4 locali
  • 2 locali 20,0%
    1 immobili
  • 4 locali 40,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 45.000–50.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 55.000–60.000 € 40,0%
    2 immobili
  • 105.000–110.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 220.000–225.000 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 60–70 m² 20,0%
    1 immobili
  • 100–110 m² 20,0%
    1 immobili
  • 120–130 m² 20,0%
    1 immobili
  • 140–150 m² 20,0%
    1 immobili
  • 280–290 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 145 m² 140 m²
Prezzo al metro quadro 1.517 €/m² 471 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Champdepraz conta 395 immobili. Le case si aggirano sui 140 m² con un prezzo medio di 471 €/m², mentre gli appartamenti offrono più spazio (circa 145 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.517 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 2 e 10 locali.

Quanto costa una casa a Champdepraz? In media circa 1.138 €/m², con quotazioni comprese tra 750 e 1.550 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 3,8%.

Prezzo medio vendita 1.138 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.550 €/m²
Variazione 5 anni -3,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Champdepraz per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.138 750–1.550
2024 1.138 750–1.550
2023 1.138 750–1.550
2022 1.183 780–1.600
2021 1.183 780–1.600
2020 1.183 780–1.600
2019 1.183 780–1.600
2018 1.183 780–1.600
2017 1.183 780–1.600
2016 1.183 780–1.600
2015 1.183 780–1.600
2014 1.228 810–1.650
2013 1.282 840–1.700
2012 1.338 880–1.800
2011 1.393 910–1.900
2010 1.335 910–1.750
2009 1.335 910–1.750
2008 1.248 910–1.600
2007 1.248 910–1.600
2006 1.135 830–1.450
2005 1.135 830–1.450
2004 1.032 750–1.320
Prezzi di vendita per zona a Champdepraz (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Residenziale (Capoluogo, Fabrique, Viering) Centrale 1.400 2,8
Zona Industriale Dialley Periferica 1.250 2,5
Residuale Montana (Herin, Villa, Crestaz) Rurale 875

Per inquadrare il mercato di Champdepraz conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 750 e 1.550 €/m² (media 1.138). Le economiche partono da 690 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.550 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,4 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Champdepraz?

In media, il prezzo per comprare a Champdepraz è di 96.800 €, ovvero intorno ai 687 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Champdepraz?

In questo momento puoi scegliere tra 395 immobili: 4 case e 1 appartamenti e 390 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Champdepraz?

Trovi da 49.000 € fino a 220.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 141 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 145 m², mentre le case restano intorno ai 140 m².

Quanto costa il metro quadro a Champdepraz?

In media, è intorno ai 687 €/m². Negli appartamenti sale a 1.517 €/m², mentre nelle case scende a 471 €/m².

Che cosa si vende di più a Champdepraz?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di due locali e la casa di dieci locali.