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Case in vendita a Champdepraz, Evançon, Monte Rosa

Comprare case a Champdepraz: 23 case con prezzi da 45.000 € a 270.000 € e un prezzo medio di 150.104 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Champdepraz, in cifre

Prezzo medio 150.104 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–270.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 505 m² per immobile
Prezzo al m² 298 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
52% case
  • Appartamenti 43,5%
    10 immobili
  • Case 52,2%
    12 immobili
  • Altre tipologie 4,3%
    1 immobili

Quanti locali

22 totali
59% 5+ locali
  • 1 locale 13,6%
    3 immobili
  • 2 locali 13,6%
    3 immobili
  • 4 locali 13,6%
    3 immobili
  • 5+ locali 59,1%
    13 immobili

Fasce di prezzo

22 totali
  • 45.000–60.000 € 27,3%
    6 immobili
  • 60.000–195.000 € 59,1%
    13 immobili
  • 210.000–275.000 € 13,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 50–120 m² 22,7%
    5 immobili
  • 120–220 m² 22,7%
    5 immobili
  • 280–990 m² 54,5%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 750 m² 300 m²
Prezzo al metro quadro 241 €/m² 415 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Champdepraz conta 23 immobili, di cui 12 sono case e 10 appartamenti e 1 altra tipologia: il 55% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 300 m² con un prezzo medio di 415 €/m², mentre gli appartamenti offrono più spazio (circa 750 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 241 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 2 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Champdepraz — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Champdepraz? In media circa 1.138 €/m², con quotazioni comprese tra 750 e 1.550 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 3,8%.

Prezzo medio vendita 1.138 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.550 €/m²
Variazione 5 anni -3,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Champdepraz per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.138 750–1.550
2024 1.138 750–1.550
2023 1.138 750–1.550
2022 1.183 780–1.600
2021 1.183 780–1.600
2020 1.183 780–1.600
2019 1.183 780–1.600
2018 1.183 780–1.600
2017 1.183 780–1.600
2016 1.183 780–1.600
2015 1.183 780–1.600
2014 1.228 810–1.650
2013 1.282 840–1.700
2012 1.338 880–1.800
2011 1.393 910–1.900
2010 1.335 910–1.750
2009 1.335 910–1.750
2008 1.248 910–1.600
2007 1.248 910–1.600
2006 1.135 830–1.450
2005 1.135 830–1.450
2004 1.032 750–1.320
Prezzi di vendita per zona a Champdepraz (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Residenziale (Capoluogo, Fabrique, Viering) Centrale 1.400 2,8
Zona Industriale Dialley Periferica 1.250 2,5
Residuale Montana (Herin, Villa, Crestaz) Rurale 875 —

Per inquadrare il mercato di Champdepraz conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 750 e 1.550 €/m² (media 1.138). Le economiche partono da 690 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.550 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,4 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Champdepraz: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Champdepraz?

In media, il prezzo per comprare a Champdepraz è di 150.104 €, ovvero intorno ai 298 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Champdepraz?

In questo momento puoi scegliere tra 23 immobili: 12 case e 10 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Champdepraz?

Trovi da 45.000 € fino a 270.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 505 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 750 m², mentre le case restano intorno ai 300 m².

Quanto costa il metro quadro a Champdepraz?

In media, è intorno ai 298 €/m². Negli appartamenti scende a 241 €/m², mentre nelle case sale a 415 €/m².

Che cosa si vende di più a Champdepraz?

L'opzione regina è l'appartamento di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di due locali.

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