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Case in vendita a Champorcher, Evançon, Monte Rosa

Comprare case a Champorcher: 35 case con prezzi da 25.000 € a 223.000 € e un prezzo medio di 128.684 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Champorcher, in cifre

Prezzo medio 128.684 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–223.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 104 m² per immobile
Prezzo al m² 1.232 €/m² in media

Che cosa si vende

35 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    28 immobili
  • Case 17,1%
    6 immobili
  • Altre tipologie 2,9%
    1 immobili

Quanti locali

34 totali
29% 5+ locali
  • 1 locale 11,8%
    4 immobili
  • 2 locali 20,6%
    7 immobili
  • 3 locali 14,7%
    5 immobili
  • 4 locali 23,5%
    8 immobili
  • 5+ locali 29,4%
    10 immobili

Fasce di prezzo

34 totali
  • 25.000–45.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 45.000–95.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 105.000–185.000 € 50,0%
    17 immobili
  • 195.000–225.000 € 8,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

34 totali
  • 10–40 m² 23,5%
    8 immobili
  • 40–80 m² 32,4%
    11 immobili
  • 90–110 m² 8,8%
    3 immobili
  • 120–140 m² 17,6%
    6 immobili
  • 200–410 m² 17,6%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 191 m²
Prezzo al metro quadro 1.499 €/m² 673 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Champorcher comprende 35 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (82% del totale): 28 appartamenti e 6 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 86 m² e un prezzo di 1.499 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 191 m² e 673 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Champorcher — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Champorcher significa muoversi attorno a 1.538 €/m² in media, in una forbice tra 1.200 e 1.850 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +1,7%.

Prezzo medio vendita 1.538 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.850 €/m²
Variazione 5 anni +1,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -15,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Champorcher per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.500 1.200–1.800
2024 1.575 1.300–1.850
2023 1.475 1.300–1.650
2022 1.475 1.300–1.650
2021 1.475 1.300–1.650
2020 1.475 1.300–1.650
2019 1.475 1.300–1.650
2018 1.650 1.450–1.850
2017 1.650 1.450–1.850
2016 1.775 1.600–1.950
2015 1.775 1.600–1.950
2014 1.825 1.650–2.000
2013 1.900 1.700–2.100
2012 1.975 1.750–2.200
2011 2.050 1.800–2.300
2010 2.050 1.800–2.300
2009 2.050 1.800–2.300
2008 2.000 1.800–2.200
2007 2.000 1.800–2.200
2006 1.800 1.600–2.000
2005 1.800 1.600–2.000
2004 1.640 1.440–1.840
Prezzi di vendita per zona a Champorcher (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo E Frazioni Centrale 1.500 3,9
Residuale Montana Rurale 855 —

Guardando alle categorie immobiliari di Champorcher, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.200 a 1.850 €/m² (media 1.538). Le economiche scendono fino a 720 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,6 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Champorcher: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Champorcher?

In media, il prezzo per comprare a Champorcher è di 128.684 €, ovvero intorno ai 1.232 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 35 immobili: 28 appartamenti e 6 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Champorcher?

I prezzi vanno da circa 25.000 € fino ai 223.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Champorcher?

La superficie media si aggira sui 104 m². Le case offrono più spazio, con circa 191 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Champorcher:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale67 m²61.265 €
2 locali37 m²53.429 €
3 locali85 m²161.367 €
4 locali84 m²185.794 €
6 locali203 m²157.558 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Champorcher?

Il prezzo medio si attesta sui 1.232 €/m². Negli appartamenti sale a 1.499 €/m², mentre nelle case scende a 673 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Champorcher?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di sei locali.

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