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Case in vendita a Champorcher, Evançon, Monte Rosa

Comprare case a Champorcher: 22 case con prezzi da 44.000 € a 223.000 € e un prezzo medio di 117.417 €.

9 proprietà in vendita vicino a Champorcher

Il mercato degli immobili in vendita a Champorcher, in cifre

Prezzo medio 117.417 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 44.000–223.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 100 m² per immobile
Prezzo al m² 1.171 €/m² in media

Che cosa si vende

22 totali
32% appartamenti
  • Appartamenti 31,8%
    7 immobili
  • Case 22,7%
    5 immobili
  • Altre tipologie 45,5%
    10 immobili

Quanti locali

12 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 16,7%
    2 immobili
  • 2 locali 16,7%
    2 immobili
  • 3 locali 33,3%
    4 immobili
  • 4 locali 8,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 40.000–50.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 80.000–85.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 85.000–150.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 160.000–200.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 200.000–225.000 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 10–40 m² 25,0%
    3 immobili
  • 40–70 m² 16,7%
    2 immobili
  • 70–80 m² 25,0%
    3 immobili
  • 90–110 m² 16,7%
    2 immobili
  • 200–410 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 51 m² 169 m²
Prezzo al metro quadro 1.860 €/m² 882 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Champorcher comprende 22 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (58% del totale): 7 appartamenti e 5 case e 10 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 51 m² e un prezzo di 1.860 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 169 m² e 882 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 1 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Champorcher — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Champorcher significa muoversi attorno a 1.538 €/m² in media, in una forbice tra 1.200 e 1.850 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +1,7%.

Prezzo medio vendita 1.538 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.850 €/m²
Variazione 5 anni +1,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -15,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Champorcher per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.500 1.200–1.800
2024 1.575 1.300–1.850
2023 1.475 1.300–1.650
2022 1.475 1.300–1.650
2021 1.475 1.300–1.650
2020 1.475 1.300–1.650
2019 1.475 1.300–1.650
2018 1.650 1.450–1.850
2017 1.650 1.450–1.850
2016 1.775 1.600–1.950
2015 1.775 1.600–1.950
2014 1.825 1.650–2.000
2013 1.900 1.700–2.100
2012 1.975 1.750–2.200
2011 2.050 1.800–2.300
2010 2.050 1.800–2.300
2009 2.050 1.800–2.300
2008 2.000 1.800–2.200
2007 2.000 1.800–2.200
2006 1.800 1.600–2.000
2005 1.800 1.600–2.000
2004 1.640 1.440–1.840
Prezzi di vendita per zona a Champorcher (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo E Frazioni Centrale 1.500 3,9
Residuale Montana Rurale 855 —

Guardando alle categorie immobiliari di Champorcher, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.200 a 1.850 €/m² (media 1.538). Le economiche scendono fino a 720 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,6 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Champorcher: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Champorcher?

In media, il prezzo per comprare a Champorcher è di 117.417 €, ovvero intorno ai 1.171 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 22 immobili: 7 appartamenti e 5 case e 10 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Champorcher?

I prezzi vanno da circa 44.000 € fino ai 223.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Champorcher?

La superficie media si aggira sui 100 m². Le case offrono più spazio, con circa 169 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 51 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Champorcher?

Il prezzo medio si attesta sui 1.171 €/m². Negli appartamenti sale a 1.860 €/m², mentre nelle case scende a 882 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Champorcher?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di due locali.

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