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Case in vendita a Centro, Ponte dell'Olio

Scopri 70 case in vendita a Centro: prezzi da 40.000 € a 420.000 €, con una media di 144.871 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 144.871 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–420.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 172 m² per immobile
Prezzo al m² 841 €/m² in media

Che cosa si vende

70 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    42 immobili
  • Case 40,0%
    28 immobili

Quanti locali

70 totali
37% 5+ locali
  • 1 locale 2,9%
    2 immobili
  • 2 locali 8,6%
    6 immobili
  • 3 locali 27,1%
    19 immobili
  • 4 locali 24,3%
    17 immobili
  • 5+ locali 37,1%
    26 immobili

Fasce di prezzo

70 totali
  • 40.000–70.000 € 25,7%
    18 immobili
  • 70.000–100.000 € 14,3%
    10 immobili
  • 100.000–130.000 € 20,0%
    14 immobili
  • 130.000–195.000 € 20,0%
    14 immobili
  • 215.000–425.000 € 20,0%
    14 immobili

Fasce di superficie

70 totali
  • 0–100 m² 20,0%
    14 immobili
  • 100–130 m² 25,7%
    18 immobili
  • 130–160 m² 15,7%
    11 immobili
  • 160–230 m² 22,9%
    16 immobili
  • 230–780 m² 15,7%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 127 m² 240 m²
Prezzo al metro quadro 847 €/m² 836 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 70 immobili, di cui 42 sono appartamenti e 28 case: il 60% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 127 m² con un prezzo medio di 847 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 240 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 836 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 890 €/m², in un intervallo che va da 730 a 1.050 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -6,3%.

Prezzo medio vendita 890 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 730–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -6,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 890 730–1.050
2024 890 730–1.050
2023 890 730–1.050
2022 890 730–1.050
2021 900 750–1.050
2020 950 800–1.100
2019 950 800–1.100
2018 950 800–1.100
2017 950 800–1.100
2016 950 800–1.100
2015 1.025 850–1.200
2014 1.025 850–1.200
2013 1.100 1.000–1.200
2012 1.100 1.000–1.200
2011 1.100 1.000–1.200
2010 1.100 1.000–1.200
2009 1.100 1.000–1.200
2008 875 800–950
2007 875 800–950
2006 815 760–870
2005 815 760–870
2004 815 760–870

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 730 e 1.050 €/m² (media 890). Le economiche partono da 540 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.200 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.500 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,4 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 144.871 €, ovvero intorno ai 841 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 70 immobili disponibili: 42 appartamenti e 28 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 40.000 € fino ai 420.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 172 m². Le case offrono più spazio, con circa 240 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 127 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali84 m²123.833 €
3 locali116 m²91.684 €
4 locali143 m²152.529 €
5 locali167 m²136.917 €
6 locali371 m²237.300 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 841 €/m². Negli appartamenti sale a 847 €/m², mentre nelle case scende a 836 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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