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Case in vendita a Bellinzago Novarese, Arona, Lago Maggiore Novarese

Comprare case a Bellinzago Novarese: 247 case con prezzi da 19.000 € a 800.000 € e un prezzo medio di 171.061 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Bellinzago Novarese

Prezzo medio 171.061 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 191 m² per immobile
Prezzo al m² 897 €/m² in media

Che cosa si vende

247 totali
51% case
  • Appartamenti 48,6%
    120 immobili
  • Case 50,6%
    125 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    2 immobili

Quanti locali

245 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 1,2%
    3 immobili
  • 2 locali 12,7%
    31 immobili
  • 3 locali 33,1%
    81 immobili
  • 4 locali 20,4%
    50 immobili
  • 5+ locali 32,7%
    80 immobili

Fasce di prezzo

245 totali
  • 15.000–90.000 € 26,1%
    64 immobili
  • 90.000–125.000 € 15,1%
    37 immobili
  • 125.000–170.000 € 19,2%
    47 immobili
  • 170.000–235.000 € 20,0%
    49 immobili
  • 235.000–805.000 € 19,6%
    48 immobili

Fasce di superficie

242 totali
  • 0–100 m² 29,3%
    71 immobili
  • 100–120 m² 13,6%
    33 immobili
  • 120–170 m² 19,8%
    48 immobili
  • 170–270 m² 17,8%
    43 immobili
  • 270–1.610 m² 19,4%
    47 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 269 m²
Prezzo al metro quadro 1.069 €/m² 833 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Bellinzago Novarese l'offerta in vendita raggiunge i 247 immobili, suddivisi in 125 case e 120 appartamenti e 2 altre tipologie; le case dominano con il 51%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 269 m² e 833 €/m², e gli appartamenti sui 109 m² e 1.069 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bellinzago Novarese — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Bellinzago Novarese significa muoversi attorno a 1.113 €/m² in media, in una forbice tra 860 e 1.400 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +25,5%.

Prezzo medio vendita 1.113 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 860–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +25,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +27,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bellinzago Novarese per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.132 890–1.400
2024 1.085 840–1.350
2023 1.002 770–1.250
2022 962 750–1.200
2021 892 700–1.100
2020 902 690–1.150
2019 932 700–1.200
2018 860 700–1.000
2017 833 670–970
2016 893 710–1.050
2015 890 700–1.050
2014 917 720–1.100
2013 908 720–1.100
2012 915 730–1.100
2011 915 730–1.100
2010 915 730–1.100
2009 915 730–1.100
2008 912 730–1.090
2007 912 730–1.090
2006 853 680–1.020
2005 853 680–1.020
2004 820 680–970
Prezzi di vendita per zona a Bellinzago Novarese (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Semicentrale Semicentrale 1.170 3,9
Centrale Centrale 1.130 3,8
Periferica Residenziale Periferica 1.095 3,6

A Bellinzago Novarese le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 860 a 1.400 €/m² (media 1.113). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 400 a 800 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.500 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,6 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Bellinzago Novarese

Quanto costa in media comprare a Bellinzago Novarese?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Bellinzago Novarese costa in media circa 171.061 €, ovvero intorno ai 897 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Bellinzago Novarese?

L'offerta attuale si aggira sui 247 immobili: 125 case e 120 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Bellinzago Novarese?

L'offerta parte intorno ai 19.000 € e arriva fino ai 800.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Bellinzago Novarese?

La superficie media si aggira sui 191 m². Le case offrono più spazio, con circa 269 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bellinzago Novarese:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali73 m²70.935 €
3 locali116 m²126.981 €
4 locali152 m²177.660 €
5 locali228 m²222.482 €
6 locali361 m²270.128 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Bellinzago Novarese?

Si aggira sui 897 €/m². Negli appartamenti sale a 1.069 €/m², mentre nelle case scende a 833 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Bellinzago Novarese?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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